Haus zum Kauf in Čelina, 256,5 m²

In erhöhter Lage nahe Omiš, bei Lokva Rogoznica und oberhalb des Strandes Ruskamen, steht eine moderne und vollständig ausgestattete Villa mit Pool, unverbaubarem Panoramablick, in abgeschiedener Lage und mit ausgezeichneten touristischen Ergebnissen zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer privaten Mikrolage, mit offenem Blick auf der Vorderseite zur Insel und auf der Rückseite auf die Felswand des Berges.

• Grundstück: 451 m²
• Bruttofläche der Villa: 256 m²
• Etagen: 3

Das Erdgeschoss ist als offene Wohnzone konzipiert und von mehreren Seiten mit dem Außenbereich verbunden.

• Erdgeschoss: Wohnbereich, Esszimmer und Küche mit einer Gesamtfläche von fast 50 m², Gäste-WC, Treppe, Heizraum
• Erster Stock: zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Ankleidebereich und offener Terrasse mit Ausrichtung zum Meer
• Zweiter Stock: Hauptschlafzimmer, das die gesamte Etage einnimmt, Schlafbereich, Wohnbereich, Badezimmer, zwei Terrassen

Mehrere breite Glasfronten führen in den großzügigen Außenbereich, der hochwertig ausgestattet ist.

• Außenbereiche: beheizter Infinity-Pool mit 22 m², großzügige Sonnenterrasse, Außendusche, zwei überdachte Terrassen für den vollständigen Aufenthalt im Freien mit Blick auf das Meer und die Insel Brač, Steingrill unter der größeren Terrasse, zwei zusätzliche Abstellräume im Außenbereich

Dank der großzügigen Raumverhältnisse lässt sich bei Bedarf problemlos ein zusätzliches Arbeits- oder Schlafzimmer einrichten.

Die Villa wurde als Verbindung aus zeitgenössischer Architektur und mediterranem Ambiente realisiert, mit Energieeffizienz und sorgfältiger Einbindung in das Gelände.

• Bauqualität und Ausstattung: Stahlbetonkonstruktion, dreischichtige Aluminiumfenster, Wärmedämmung, Fußbodenheizung, fünf separate Klimageräte zum Kühlen und Heizen

Seit mehreren Jahren erzielt die Villa unter Agenturaufsicht stabile touristische Ergebnisse, mit ausgezeichneten Bewertungen sowie der Möglichkeit zur Fortführung des Betriebs, der Bewertungen und Unterstützung bei der Übernahme des Geschäfts.

Die Meeresnähe sowie die Vielzahl kleinerer Buchten und ruhiger Plätze unterstreichen den Wert der Lage zusätzlich.

• Entfernung nach Omiš: 10 Minuten
• Entfernung nach Split: etwa 45 Minuten
• Video: https://youtu.be/WlDUyMnNVxE