Haus 243 m², Krapinske Toplice - nahe dem Zentrum und den Thermen
Zum Verkauf steht ein hochwertig gebautes und gepflegtes Haus in Krapinske Toplice / Klokovec mit 243 m² Wohnfläche sowie einem Nebengebäude mit Geschäftsraum und Garagen mit 110 m² auf einem Grundstück von 802 m². Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, 8 Gehminuten vom Zentrum von Krapinske Toplice und den Thermen Aquae Vivae entfernt sowie 30 Fahrminuten von Zagreb.
Es handelt sich um ein Haus mit drei Etagen und drei potenziell getrennten funktionalen Einheiten, ideal für eine Familie, touristische Vermietung, Wohnen, Vermietung/Gewerbe oder eine Kombination davon. Das Verfahren zur Aufteilung in Wohnungseigentum wurde eingeleitet, und die Immobilie ist bezugsfertig und vollständig möbliert, einschließlich der Terrassenmöbel, mit Ausnahme der Küche, für die die Installationen vorbereitet sind.
Erdgeschoss (renoviert 2024): Wohnzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer, Abstellraum, Gas-Brennwertkessel von 2020 mit digitaler Steuerung, Terrasse mit fernbedienbarer Markise; geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
1. Stock: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkon, zusätzlicher Raum mit Küchenvorbereitung, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine, 15 m² große Terrasse mit hochwertigem Dach.
Dachgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Zugang zum Dachboden über eine Klapptreppe; kann als separate Einheit genutzt werden.
Das Nebengebäude mit einer Fläche von 110 m² aus dem Jahr 2001 umfasst eine Werkstatt, ein WC, zwei Garagen mit elektrischen Toren und Fernbedienung sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es besteht die Möglichkeit einer weiteren Gestaltung oder Umnutzung zu Wohnraum sowie die Option, zusätzliches Land zu kaufen.
Die Immobilie hat eine schöne Lage mit Blick ins Grüne und befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind, einschließlich des Zentrums von Krapinske Toplice und der Pools, nur 3 Fahrminuten entfernt.
