Istra, Bale, Umgebung, imposante Villa mit Pool

Zum Verkauf steht ein hochwertiger Neubau, der sich derzeit in der Bauphase befindet (Innenausbau und Landschaftsgestaltung). Diese attraktive Immobilie liegt in einem ruhigen Dorf unweit von Bale und nur 6 km vom historischen Städtchen Svetvinčenat entfernt – eine ideale Lage, die Privatsphäre, Natur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint.

Eckdaten zur Immobilie:

• Wohnfläche: 175 m²
• Grundstück: 503 m²
• Design: Das Projekt eines renommierten Architekten kombiniert modernes Design mit mediterranen Elementen, wie etwa einer teilweisen Steinverkleidung der Fassade, was dem Haus besonderen Charme und Authentizität verleiht.

Raumaufteilung: Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen:

• Erdgeschoss: Ein geräumiges und helles, offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Große Glasfronten sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und verbinden den Innenbereich optisch mit dem Außenbereich. Das Erdgeschoss wird durch eine Speisekammer, ein Gäste-WC sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna ergänzt – der perfekte Ort zum Entspannen.
• Obergeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer (en-suite) und Zugang zu einer Terrasse mit Blick in die umliegende Natur.

Ausstattung & Außenbereich:

• Fußbodenheizung im gesamten Haus für ganzjährigen Komfort.
• Hochwertige Keramikfliesen sowie Parkettböden in den Schlafzimmern.
• Außenpool mit dazugehörigem Sonnendeck.
• Angelegter und komplett eingezäunter Garten für maximale Privatsphäre.
• Gesicherte Parkplätze auf dem Grundstück.

Kaufbedingungen & Preis:

• Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem.
• Der angegebene Preis gilt für den Kauf in der aktuellen Bauphase.
• Der Preis für die schlüsselfertige Villa ("Turnkey") beträgt 880.000,00 € (inkl. MwSt.).
• Hinweis: Es besteht auch die Möglichkeit, die Firma samt Immobilie zu erwerben.