Villa 250 m², Brna na Korčuli, direkt am Strand und am Meer
Die neu errichtete Villa mit 250 m² in der geschützten, sonnigen Bucht Brna steht zum Verkauf als Autorenprojekt, das Architektur und Natur durch Ruhe, Linien und Ausrichtung verbindet. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Ihre klaren, horizontalen Volumen, geprägt vom gestalterischen Geist von dr. sc. Igor Franić, dem Autor des Museums für zeitgenössische Kunst in Zagreb, werden durch eine raffinierte Kombination aus Beton, Holz und hochwertigem Glas zum Leben erweckt. Die Komposition strahlt Stil und Harmonie aus und gewährleistet zugleich Privatsphäre und Offenheit zum Meerblick.
Die Villa ist 2025 für internationale Architekturpreise nominiert.
Der Innenraum ist auf vier Schlafsuiten mit eigenen Badezimmern verteilt, von denen drei einen privaten Ausgang auf die Terrasse mit Aussicht haben. Der Wohnbereich ist als offener Grundriss gestaltet, vorgesehen für eine maßgefertigte Küche mit Insel, Bar und Wohnzimmer, und geht nahtlos in die südliche Terrasse und den Hauptpool über. Die Wände werden zu Fenstern, und die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich wird unsichtbar.
- Pool: 38 m², ausgestattet mit hochwertiger Filteranlage und technisch vorbereitet für den nachträglichen Einbau eines Heizsystems
- Außenbereiche: Außendusche, Parkplatz für zwei oder mehr Fahrzeuge, Vorbereitung für ein automatisches Tor und eine Ladestation für Elektroautos
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung und Klimaanlage, steuerbar über mobile Geräte
- Böden: elegante italienische Keramik 75 × 150 cm in den Innen- und Außenbereichen, identisch mit der im Pool
- Badezimmer: hochwertige Sanitärausstattung und 40 × 40 cm Regenduschen
- Beleuchtung: magnetisches Schienensystem, dezent in allen Bereichen verteilt
- Fenster und Türen: Holz-Aluminium-Außenfenster und -türen
- Garten: mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung
- Möblierung: unmöbliert
- Service: vollständiges Projektmanagement vom Konzept bis zum Einzug verfügbar
- Preis: 1.350.000 € + MwSt.
Zwei Design-Treppen führen durch die Höhen zwischen den Etagen und wirken als skulpturale Zentren des Hauses.
Brna liegt etwa 4 km von der Weinbaugemeinde Smokvica und knapp 33 km von der Stadt Korčula entfernt und strahlt Authentizität und Ruhe aus: Pinien, Meeresduft, Ausblicke, lokale Konobas, Geschäfte und natürliche Schönheiten wie Buchten und Strände bereichern den Alltag.
Der Kauf über eine in Kroatien registrierte Handelsgesellschaft ermöglicht die Rückerstattung der MwSt., was diese Immobilie zusätzlich als attraktive Investitionsmöglichkeit hervorhebt.