Haus 120 m², Brežane Lekeničke - gepflegtes Anwesen
Zum Verkauf steht ein Anwesen in einer Siedlung bei Lekenik, gelegen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 3.502 m². Das Haus mit einer Nettofläche von etwa 120 m² besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss und verbindet hochwertige Bauweise, einen funktionalen Grundriss und ein harmonisch gestaltetes Umfeld.
Das Haus wurde aus soliden Materialien errichtet und durch Renovierung und sorgfältige Gestaltung in ein komfortables Familienheim verwandelt.
Erdgeschoss: Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizraum und Vorraum.
Dachgeschoss: geräumiges Schlafzimmer, zusätzlicher Bereich als Arbeitszimmer eingerichtet, Ankleide in einem Einbauschrank untergebracht, großes Badezimmer mit Dachfenstern und Balkon.
Die Innentreppe wurde in klassischer Bauweise mit einer Kombination aus Holzelementen ausgeführt, wodurch dem Raum eine besondere Wärme verliehen wird.
- Fenster und Türen: Holzfenster und -türen mit IZO-Glas und hölzernen Fensterläden (Grilje)
- Heizung: Zentralofen für mehrere Brennstoffarten
Der Außenbereich wurde ebenso sorgfältig gestaltet wie das Interieur. Neben dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Sommerküche und gemauertem Grill, geeignet für gesellige Zusammenkünfte an warmen Tagen. Hinter dem Haus liegt eine Plattform, die für einen Jacuzzi vorgesehen ist und derzeit als Sonnenterrasse genutzt wird, sowie ein Steingarten mit einem Bachlauf.
Der hintere Teil des Grundstücks wird von einem Obstgarten eingenommen, der von Wald umgeben ist und durch den eine Wasserleitung mit einer Länge von 160 m verlegt wurde.
- Auf dem Grundstück: große Garage mit Stromanschluss und drei Gartenhäuser
- Außenbereich: mehr als tausend Zierpflanzen, Entwässerungssystem und dekorative Beleuchtung
- Zusätzlich: Obstbäume, Gemüsegarten und Grünflächen
- Zaun: das gesamte Anwesen ist mit einem Zaun von etwa 460 m Länge eingefriedet
Die Zufahrt zum Anwesen ist ausgezeichnet, da es sich um eine Kreisstraße handelt, die im Winter regelmäßig geräumt wird.
- Entfernung nach Zagreb: etwa 30 Minuten über die Autobahn
- Entfernung nach Sisak und Velika Gorica: etwa zwanzig Minuten Fahrt
Die Immobilie ist ideal für eine Familie, die ein ruhiges und sicheres Umfeld zum Leben sucht, mit ausreichend Platz im Haus und im Außenbereich, um Privatsphäre und Natur zu genießen. Dank des großzügigen Obstgartens und der gepflegten Grünflächen eignet sie sich auch für diejenigen, die einen eigenen Garten haben oder kleinere landwirtschaftliche Projekte und Freizeitangebote entwickeln möchten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht das tägliche Pendeln zur Arbeit oder zur Schule, sodass das Anwesen auch für diejenigen eine praktische Wahl ist, die in Zagreb, Velika Gorica oder Sisak arbeiten, aber außerhalb des städtischen Trubels leben möchten.