Steinhäuser, Žrnovo auf Korčula - 210 m² und Garten 180 m²
Auf der Insel Korčula, im ruhigen und authentischen Ort Žrnovo, stehen zwei Steinhäuser zum Verkauf, die durch einen Innenhof und ein beeindruckendes Steinbogengewölbe verbunden sind. Die Immobilie befindet sich im ursprünglichen Zustand und erfordert eine komplette Innenrenovierung, bietet jedoch großes Potenzial als Familienhaus oder für ein touristisches Projekt.
Das kleinere Haus ist zwar mit dem größeren verbunden, steht jedoch freistehend und verfügt über einen eigenen Eingang.
- Oberes Haus (größer): drei Etagen, gesamte Bruttofläche etwa 210 m²; Erdgeschoss ca. 60 m², erster Stock ca. 60 m², zweiter Stock ca. 60 m², Terrasse ca. 30 m².
- Kleineres Haus: Bruttofläche etwa 112 m²; Untergeschoss ca. 40 m², Erdgeschoss ca. 40 m², erster Stock ca. 32 m².
- Garten: 180 m².
- Entfernung zur Stadt Korčula: 3,5 km.
- Entfernung zur asphaltierten Straße und zum öffentlichen Parkplatz: etwa 100 m.
Das größere Haus verfügt über erhaltene Steinmauern, Nischen, originale Fensterrahmen und ein neues Dach mit Steinplatten. Beim kleineren Haus fallen besonders das Untergeschoss mit Steinbogengewölbe und die Fassaden mit originalen Steindetails auf.
Es gibt ein Vorprojekt für die Umnutzung zu einer touristischen Immobilie mit Rezeption, Gemeinschaftsräumen, Küche und Weinkeller. Vorgesehen ist auch die Möglichkeit zur Installation einer Solaranlage, die Installationen wurden jedoch noch nicht ausgeführt.
Der Garten eignet sich für zusätzliche Einrichtungen wie einen Pool, Parkplätze und Ähnliches. Die Zufahrt ist über einen kleineren Weg möglich, und die Häuser können an Strom und Wasser angeschlossen werden. Die Dokumentation ist in Ordnung, einschließlich der Zustimmung des Denkmalschutzamts.
Žrnovo bietet eine ideale Verbindung aus Ruhe, Stille und authentischer Inselatmosphäre. Der Tourismus ist im Ort seit mehr als zwei Jahrzehnten präsent, und in der Nähe befinden sich die Buchten Pavja Luka, Rasohatica und Orlanduša, die in etwa zehn Minuten Fahrt erreichbar sind. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und der Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, für das Familienleben, Erholung oder eine ernsthafte touristische Investition.