Haus 204 m², Vinogradska ulica, Zentrum von Zagreb

Komfortables, vollständig renoviertes und neu gestaltetes Haus mit funktionalem Grundriss in einzigartiger Lage im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von der Ilica und der Vinogradska bolnica entfernt. Im grünen Innenhof vereint es urbanen Komfort mit absoluter Privatsphäre.

Das Haus ist J-I-S ausgerichtet, hat zwei Eingänge und erstreckt sich über zwei Etagen.

Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und einem zusätzlichen Arbeitszimmer mit separatem Außeneingang, ein weiteres Badezimmer.

Obergeschoss: ein Open Space von 60 m² mit moderner Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große, zum Grün ausgerichtete Terrasse, ein Schlafzimmer mit Garderobe, WC, Flur.

Es wurde 2019 vollständig renoviert - neue Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Eichenparkett, PVC-Fenster und hochwertige Ausbaumaterialien, und 2022 wurde eine Wärmedämmfassade ausgeführt.

Zugehörige Räume: 2 Abstellräume mit 4 m² und 5 m² sowie 30 m² Hof.

Das Haus bietet neben Komfort, Privatsphäre und Ruhe im Stadtzentrum auch ein großes Potenzial aufgrund seines Grundrisses. Es kann in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden, wobei das Arbeitszimmer bereits über einen separaten Eingang vom Hof aus verfügt, was zusätzliche Wohn- und Investitionsmöglichkeiten eröffnet.

Ein großer zusätzlicher Wert der Immobilie ist die ruhige und abgeschirmte, nahezu luxuriöse Lage in der Nähe der Ilica, des Trg dr. Franje Tuđmana, der Straßenbahn- und Bushaltestelle, 3 Stationen vom Trg bana J. Jelačića entfernt, sowie aller Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser und des Parkwaldes Jelenovac. Kauf mit Bankkredit möglich.

Empfehlung!