Haus 330 m², Karlobag - nahe dem Meer und dem Zentrum, freier Meerblick
In Karlobag, in unmittelbarer Meeresnähe, steht ein Haus mit einem Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 330 m² auf einem Grundstück von 530 m² zum Verkauf. Die Immobilie liegt nur 200 Meter vom Meer und vom Zentrum von Karlobag entfernt, und vom Haus aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer, die Inseln und das Ortszentrum.
Auf dem Grundstück befinden sich das Haupthaus mit einer Fläche von 292 m², verteilt auf drei Etagen, sowie ein eigenständiges Nebengebäude mit 38 m², das als zusätzliche Wohnung genutzt wird.
Eigenständiges Nebengebäude, eingeschossig: Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer.
Haupthaus: bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Untergeschoss, 55,25 m²: Eingangsbereich, Zimmer, Badezimmer mit WC, Garage mit einer Fläche von 31,49 m².
Erdgeschoss, 126,69 m²: 4 Räume, 3 Badezimmer, Vorraum, überdachte Terrasse.
Obergeschoss, 109,95 m²: Küche und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon.
Die Immobilie ist in der Praxis ein Geschäfts- und Wohngebäude, dessen Erdgeschoss früher als Gastronomiebereich genutzt wurde, während der übrige Teil des Gebäudes als Unterkunft dient. Der große Garten bietet ausreichend Parkplätze, und vor dem Haus befindet sich zusätzlich ein öffentlicher Parkplatz.
Die Immobilie hat Investitionscharakter für den Tourismus. Das Eigentum ist ordnungsgemäß und kreditfähig.
Karlobag ist eine wunderbare Verbindung von Mittelmeer und Kontinent, mit kristallklarem Meer, ideal zum Unterwasserfischen, und den schönsten kroatischen Bergen, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Gospić liegt 40 km entfernt, Zadar 53 km, und der Fährhafen für die Insel Pag ist 10 km entfernt. Im Umkreis von 5 km befinden sich zahlreiche Buchten, die Ruhe und Privatsphäre bieten, während sich nördlich von Karlobag zahlreiche Wander- und Radwege in den Bergen mit vielen Aussichtspunkten befinden, von denen sich ein Blick auf die mittlere Adria und Italien bietet.