Haus 239 m², Privlaka - Pool und Privatsphäre

Ein neu erbautes luxuriöses halbfreistehendes Haus mit Pool und einer Netto-Nutzfläche von 239 m² steht im Gebiet Mletak, nahe Privlake bei Zadar, zum Verkauf. Es befindet sich in einem ruhigen und abgeschiedenen Teil der Siedlung, in der Nähe mehrerer Sandstrände, für die Mletak bekannt ist, nur 500 m vom Meer entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 379 m². Moderne Architektur, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und hochwertige Bauausführung vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre.

Erdgeschoss: Wohnbereich mit Esszimmer und Küche mit einer Gesamtfläche von 40 m², Eingangsflur, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse von 85 m², davon 18 m² überdacht, Pool von 29 m², zwei Gärten mit einer Gesamtfläche von 30 m².

Erster Stock: drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Loggia.

Zweiter Stock: viertes Schlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, Dachterrasse mit geschlossener Sommerküche und Terrasse mit Jacuzzi von 30 m².

Der Außenbereich ist als private Oase mit beheiztem Pool, Holzterrassen rund um den Pool und sorgfältig gestalteter Bepflanzung konzipiert. Der eingezäunte Garten sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus wurde nach hohen Standards der Energieeffizienz mit erstklassiger Ausstattung im gesamten Innen- und Außenbereich errichtet. Terrassen und Loggien wurden mit hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Ästhetik fertiggestellt.

• Energieklasse: A
• Photovoltaikanlage: 3.4 kWp
• Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe in allen Räumen, zusätzliche elektrische Heizung in den Badezimmern
• Klimaanlagen: 6 Inverter-Klimaanlagen
• Fenster und Türen: Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern und Rollläden
• Eingangstür: Inotherm
• Innentüren: Designertüren mit einer Höhe von 220 cm

In einem ruhigen und grünen Teil von Privlake gelegen, bietet die Immobilie ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen, mit einfachem Zugang zu den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen. Sie bietet Komfort, Qualität und ausgezeichnetes langfristiges Potenzial sowie zusätzliches Investitionspotenzial in einer sehr gefragten Gegend.

Besichtigungen sind an jedem Tag der Woche nach vorheriger Anmeldung möglich.