Haus 126 m², Njivice auf der Insel Krk, 280 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Netto-Wohnfläche von 126 m² in einem ruhigen Teil von Njivice auf Otok Krk, nur 280 m vom Meer und vom Strand entfernt. Die Immobilie eignet sich für das Familienleben, als Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung und bietet großes Potenzial.

Das Haus wurde 1990 erbaut und besteht aus zwei Etagen und einem Dachboden. Zusätzlich zum Wohnbereich stehen 63 m² Dachbodenfläche zur Verfügung, die sich zur Lagerung oder für einen weiteren Ausbau eignet.

• Erdgeschoss: aus Stein gebaut, großes Wohnzimmer, zwei Küchen, WC, Wohn-Schlafzimmer.
• Obergeschoss: aus Ziegeln gebaut, vier Schlafzimmer, Badezimmer.

Besonderen Wert verleiht der Immobilie der Außenbereich. Das Haus verfügt über eine 35 m² große Terrasse und einen 18 m² großen Balkon, beide zum Meer ausgerichtet, sowie über eine zusätzliche 6 m² große Terrasse mit Steingrill. Die Terrassen sind nicht in der Gesamtfläche des Hauses enthalten.

Das 401 m² große Grundstück vermittelt mediterranes Flair, mit eigenen Feigen und Trauben sowie ausreichend Platz für den Bau eines Pools oder die Aufstellung eines Whirlpools.

Auf dem Grundstück befindet sich ein 6 m² großes Hofhäuschen/Abstellraum mit WC sowie ein eigener eingezäunter Parkplatz.

Das Dach ist neu und wurde vor vier Jahren installiert. Die Fenster und Türen wurden regelmäßig gepflegt und gestrichen, und die Innenausstattung ist ordentlich und im Vintage-Stil gehalten. Die überdachte Terrasse bietet den ganzen Tag Schatten, während der Balkon Sonne und Meerblick bietet; aufgrund ihrer Form kann die Terrasse auf Wunsch verglast und das ganze Jahr über genutzt werden.

Die Immobilie verbindet Ruhe, Natur und Meeresnähe und stellt eine sichere, langfristig rentable Investition dar.