Haus 144 m², Vaganac - nahe den Plitvicer Seen
Zum Verkauf steht ein Haus in Vaganac, unweit des Nationalparks Plitvička jezera, auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.021 m². Diese Immobilie ist als Projekt für eine vollständige Renovierung in der natürlichen Umgebung von Lika besonders interessant, in einem Gebiet, das in den letzten Jahren aufgrund der Meeresnähe zum Nationalpark zunehmend an Interesse gewonnen hat.
Das Haus verfügt über eine ungefähre Fläche von 144 m² und besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es wurde etwa 1978 erbaut; am 18.03.1977 wurde der Antrag auf städtebauliche Bedingungen eingereicht, auf deren Grundlage es errichtet wurde. Geplant wurde es mit den Maßen 9 × 8 m und einer Höhe von ungefähr 7 m, entsprechend den damals festgelegten Bauvorgaben.
Heute erfordert das Haus eine vollständige Renovierung, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Räume vollständig an die eigenen Pläne und Bedürfnisse anzupassen. In der Vergangenheit wurden die Anschlüsse für Wasser und Strom bezahlt, die Installationen sind derzeit jedoch nicht aktiv.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Gestaltung des Außenbereichs, eines Gartens oder zusätzlicher Inhalte am Haus, was besonders bei Ferienhäusern in einer solchen Umgebung attraktiv ist.
- Lage: Vaganac, unweit des Nationalparks Plitvička jezera
- Grundstücksfläche: 1.021 m²
- Ungefähre Fläche des Hauses: 144 m²
- Geschosse: Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Baujahr: etwa 1978
- Antrag auf städtebauliche Bedingungen: 18.03.1977
- Maße des Hauses: 9 × 8 m
- Höhe des Hauses: ungefähr 7 m
- Zustand: vollständige Renovierung erforderlich
- Anschlüsse: Wasser und Strom bezahlt, Installationen derzeit nicht aktiv
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist zweifellos die Lage. Vaganac liegt etwa 15 Fahrminuten vom südlichen Eingang des Nationalparks Plitvička jezera entfernt, und die Gegend verzeichnet seit längerer Zeit eine Entwicklung touristischer Unterkünfte wie Ferienhäuser, Apartments und kleinere familiengeführte Mietobjekte.
- Entfernung zum südlichen Eingang des Nationalparks Plitvička jezera: etwa 15 Fahrminuten
- Entfernung nach Karlobag: etwa 1 Stunde und 35 Minuten Fahrzeit
- Entfernung nach Rovanjska: etwa 1 Stunde und 10 Minuten Fahrzeit
- Entfernung nach Zadar: ungefähr 1 Stunde und 35 Minuten Fahrzeit
- Entfernung zum Grenzübergang Ličko Petrovo Selo - Izačić: etwa 6 Fahrminuten
Neben der Nähe zum Nationalpark verfügt die Lage über eine gute Verkehrsanbindung zur Küste sowie nach Bihać und in das weitere Gebiet des Unsko-sanskog kantona und eröffnet zugleich zusätzliche Möglichkeiten für die Anreise von Gästen und Besuchern aus dem Nachbarland.
Diese Immobilie ist eine passende Wahl für Käufer, die ein Renovierungsprojekt in der Nähe von Plitvička jezera suchen, sei es als Ferienhaus, Wochenendhaus in der Natur oder als Unterkunft zur touristischen Vermietung. Die Natur, das große Grundstück und die Nähe zum Nationalpark bieten eine hervorragende Grundlage für die Schaffung einer Immobilie für Aufenthalt und Erholung in einem der meistbesuchten Gebiete Kroatiens.