Haus 78 m², Gornja Dubrava - ruhige grüne Umgebung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus/Ferienhaus mit einer Wohnfläche von 78 m² in Gornja Dubrava, im Bereich Veliki vrh – Trupeljaki (Mudifaji), gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Erholung und das Leben in der Natur.

Das Haus mit zwei Etagen wurde 1985 erbaut und 2025 umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden eine neue Wärmedämmfassade, komplette PVC-Fenster und Türen sowie eine Dachdämmung eingebaut, außerdem wurden neue Edelstahlgeländer und ein PVC-Windfang installiert.

Das Haus ist vollständig möbliert und bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Pelletanlage, zudem ist eine Klimaanlage installiert.

• Aufteilung: 4 Zimmer.
• Grundstück: 3.250 m², Weinberg und Obstgarten.
• Außenbereich: Balkon, Terrasse, Grill.
• Zusätzliche Gebäude und Räume: Keller, Abstellraum/Schuppen, Gartenhaus.
• Parken: 4 Außenstellplätze.
• Zugang: asphaltierte Straße.
• Anschlüsse: städtisches Wasser und Strom.
• Dokumentation: ordnungsgemäß, Eigentumsurkunde und Baugenehmigung.
• Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Sicherheitstür und Alarmsystem.
• Maklergebühr für den Käufer: 2% + MwSt.
• Objekt-ID: 5113

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.