Haus 228 m², Gradec - ruhige Siedlung und großes Grundstück
Zum Verkauf steht ein Haus in Vrbovec, Ortsteil Lubena, mit einer gesamten anrechenbaren Fläche von 228 m², gelegen auf einem Grundstück von 2.187 m² in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie bietet Wohnfläche, Nebengebäude sowie ein großzügiges, fruchtbares Grundstück mit Potenzial für eine Investition, die Erweiterung bestehender Nutzungsmöglichkeiten oder den Bau neuer Gebäude.
Das Haus mit einer Fläche von 100 m² besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.
- Erdgeschoss 35 m²: Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Küche mit Essbereich, Abstellraum
- Obergeschoss 35 m²: Großes Schlafzimmer mit Balkon
- Dachboden 30 m²: Geschlossener Raum im Rohbau, vollständig leer
Auf dem Anwesen befinden sich im Hof auf der Rückseite des Hauses 2 Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 128 m², die als Lagerraum dienen und sich ideal zur Aufbewahrung von landwirtschaftlichen Geräten, als Holzlager, Werkstatt oder für ähnliche gewerbliche Zwecke eignen. Alles wurde mit dem entsprechenden Koeffizienten in die Gesamtfläche eingerechnet.
Vor dem Haus befindet sich eine wunderschöne Gartenlaube mit Tisch und Bänken, ideal zum Entspannen, für gesellige Runden oder Grillabende.
Das Grundstück ist fruchtbar und großzügig, mit Brunnen und Teich, ideal für einen Garten, Obstgarten oder zum Entspannen in der Natur und im Grünen.
Geschäfte, Schule, Restaurants und der Zug sind nur 1 km entfernt, und die Umgehungsstraße nach Zagreb liegt 2 km entfernt.
Die Lage bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und ist ideal für den Bau neuer Gebäude oder die Erweiterung bestehender. Der Hof hat eine regelmäßige Form und bietet ausgezeichnete Bedingungen für den Anbau verschiedener landwirtschaftlicher Kulturen wie Obst und Gemüse. Er kann zudem für den Bau von Parkplätzen, eines Pools und Ähnlichem angepasst werden und eine entspannende Oase für Homeoffice, Familientreffen und gesellige Stunden mit Freunden schaffen. Wir empfehlen diese Immobilie!