Haus zum Kauf in Stivašnica, 300 m²

Die zum Verkauf stehende Villa in der Bucht Stivašnica liegt nur 100 Meter vom Meer entfernt, erstreckt sich über 3 Etagen und bietet einen ungestörten Meerblick. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße und umfasst einen Pool, einen gepflegten Garten und 4 Parkplätze.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Ankleidezimmer, einem Waschraum, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Große Glasfronten verbinden den Innenbereich mit der großzügigen Terrasse, auf der sich ein Infinity-Pool mit Massagesystem, eine Sommerküche und ein Essbereich im Freien befinden.

Erstes Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und Ausgang auf die Terrasse mit Meerblick.

Der zentrale Teil der Etage: eine Galerie, ideal als Bibliothek, Fitnessraum oder als zusätzlicher Raum zum Entspannen.

Zweites Obergeschoss: ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, separatem WC und Ankleidezimmer, ein Galeriebereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse von 5 m² sowie eine großzügige Terrasse von 44 m² mit ungestörtem Panoramablick auf das Meer und einem Jacuzzi.

Die Villa wurde mit erstklassigen Materialien und Ausstattungen errichtet. Für besondere Qualität sorgen Bosch Haushaltsgeräte, Sanitärkeramik von Grohe, Hansgrohe und Laufen, Samsung Klimaanlagen und Fernseher, AstralPool Pooltechnik, Aluminiumfenster mit großen Glasfronten und Sungard Glas, Hikvision Videoüberwachung sowie ein Ajax Alarmsystem. Im Innen- und Außenbereich wurde der luxuriöse Marmorstein Daino Reale sowie weißer Plano-Stein an der Fassade verwendet.

Die Bucht Stivašnica ist eine der begehrtesten und ruhigsten Mikrolagen im Gebiet von Rogoznica, bekannt für kristallklares Meer, natürliche Schönheit und eine exklusive Wohnatmosphäre. In einer geschützten Bucht gelegen, bietet sie eine Kombination aus Privatsphäre und mediterranem Ambiente, ohne Gedränge und Massentourismus, mit einer zerklüfteten Küste und zahlreichen ruhigen Plätzen zum Baden und Entspannen.

Einen besonderen Wert verleiht der Lage die Nähe zum Leuchtturm Mulo, einem der markanten Wahrzeichen dieser Gegend. Trotz Ruhe und Privatsphäre ist Stivašnica hervorragend angebunden, in unmittelbarer Nähe von Rogoznica mit Restaurants, Geschäften und der Marina Marina Frapa, während der Flughafen Split nur etwa 35 Minuten Fahrt entfernt ist.

Die Lage ist ideal für Luxusvillen und Ferienhäuser, da sie eine seltene Kombination aus Ruhe, Sicherheit, natürlicher Umgebung und der Nähe zu allen Einrichtungen bietet, die für ein angenehmes Leben oder eine touristische Vermietung der hohen Kategorie erforderlich sind.