Haus zum Kauf in Gajac, 137 m²
Zum Verkauf steht das Erdgeschoss eines Neubaus in Novalja, im Gebiet Škuncini Stani. Das freistehende Gebäude mit fünf Wohnungen befindet sich in ruhiger und stiller Lage, 700 Meter vom Meer und 700 Meter vom Strand Braničevica entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit identischem Grundriss. Jedes Apartment besteht aus einem Eingang, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einer Nutzfläche von 47 m² sowie einer überdachten Terrasse mit einer Nutzfläche von 13,55 m².
- Apartment A1: Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 8,60 m², Garten 1 mit einer Nutzfläche von 91,28 m² und zwei Parkplätze mit jeweils 12,50 m² Nutzfläche; die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 185,43 m², und der Nutzflächenwert beträgt 71,70 m².
- Apartment A2: Garten 2 mit einer Nutzfläche von 88,87 m² und ein Parkplatz mit einer Nutzfläche von 12,50 m²; die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 161,92 m², und der Nutzflächenwert beträgt 65,16 m².
Im Hof befindet sich ein Pool mit Sonnendeck und Dusche, der den Eigentümern des Erdgeschosses gehört. Der Garten und das Grundstück sind vollständig angelegt.
Das Erdgeschoss mit den Apartments wird schlüsselfertig verkauft, vollständig eingerichtet und ausgestattet und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Aufgrund seiner erstklassigen Lage und der hochwertigen Bauweise ist es eine ideale Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges und angenehmes Zuhause zum Leben und Erholen suchen, ebenso wie für Kunden, die eine kluge Investition suchen.
Zusätzlich: Das Eigentum ist ordnungsgemäß, das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.
Mietmöglichkeit: Die Apartments sind kategorisiert und können vermietet werden.
- Klimatisierung: 2 Inneneinheiten.
- Fensterbau: PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern.
- Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion mit Blockziegeln.
- Fassade: Styropor-Dämmung 10 cm.
- Sanitäranlagen: Geberit; Walk-in-Badezimmer.
- Eigentum: Ordnungsgemäß 1/1 und lastenfrei.
- ID kod agencije: 4593
