Villa 102 m², Barban - ruhige Lage und natürliche Umgebung

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Villa in Barban, Teil eines exklusiven Projekts mit einem kleineren Komplex aus drei Häusern. Es handelt sich um eine moderne freistehende ebenerdige Villa mit 102 m², privatem Pool und angelegtem Garten.

Die Immobilie wurde mit Schwerpunkt auf hohe Bauqualität, zeitgemäßes Design und langfristigen Wohnkomfort geplant. Sie befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Natur und Grün, bietet authentisches istrisches Ambiente, fernab vom Stadttrubel, und liegt gleichzeitig nur wenige Fahrminuten von allen wichtigen Einrichtungen und der Küste entfernt.

Der Grundriss ist äußerst funktional gestaltet, und alles befindet sich auf einer Ebene, ohne Treppen, was eine einfache und angenehme Nutzung des Raums gewährleistet.

Innenaufteilung: Eingangsflur, großzügiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei eigene Badezimmer, ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer, Ausgang auf die überdachte Terrasse.

Außenbereich: angelegter Hof, privater Pool, Sonnenterrasse, Nebengebäude mit Außen-WC, Dusche und Abstellraum, private Parkplätze innerhalb des Grundstücks.

Die Fassadenendbearbeitung bleibt der Wahl des zukünftigen Eigentümers überlassen, wodurch zusätzliche Personalisierung möglich ist. Der Preis bezieht sich auf eine vollständig fertiggestellte, jedoch unmöblierte Immobilie, mit der Möglichkeit, dass der Käufer nach Absprache an der Auswahl von Keramik, Sanitäranlagen und Wandfarben teilnimmt.

Der Baubeginn ist spätestens bis Juni 2026 geplant, und derzeit werden Reservierungen entgegengenommen.

Dank der attraktiven Lage, der ruhigen Umgebung und des modernen Konzepts ist die Immobilie ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Istrischen Ypsilon ermöglicht die Anfahrt zu allen größeren Städten in Istrien in etwa 20 Minuten.

• Objekt-ID: 1255