Haus 500 m², Novalja - Gajac, Pool und Meerblick

In Novalja, im Gebiet Škuncini Stani, stehen zwei moderne urbane Häuser zum Verkauf, jeweils mit einer Fläche von 500 m², in attraktiver Lage. Es handelt sich um zwei funktionale und separate Immobilien mit identischem Erscheinungsbild, errichtet auf einem Grundstück von 1.900 m².

Jedes Haus besteht aus einem Keller und 5 Apartments, die sich über drei Etagen verteilen. Technisch gesehen sind dies das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss, doch aufgrund der Hanglage ist das Untergeschoss im Grunde das Erdgeschoss.

Erste Etage: zwei Zwei-Zimmer-Apartments mit separaten Eingängen; jedes besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse, die in den Hof mit großem Pool, Sonnendeck, Außendusche und einem Bereich für geselliges Beisammensein übergeht.

Zweite Etage: zwei Zwei-Zimmer-Apartments mit gleichem Grundriss; jedes besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit Ausgang auf eine großzügige überdachte Terrasse.

Dachgeschoss: ein Drei-Zimmer-Penthouse-Apartment, bestehend aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit Ausgang auf eine große überdachte Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Alle Apartments sind vollständig möbliert, ausgestattet und klimatisiert und werden als solche verkauft. Der Grundriss des Hauses ist im Anhang enthalten.

Das Außengelände ist vollständig im wunderschönen mediterranen Stil gestaltet und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Im großzügigen Hof befinden sich ein Gartenpavillon, ein Außenkamin mit zugehörigen Einrichtungen, ein Pool und ein Sonnendeck, und vor den Häusern gibt es mehrere Parkplätze.

Die Gebäude wurden Ende 2016 fertiggestellt und hochwertig sowie modern unter Verwendung erstklassiger Materialien errichtet.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition zu touristischen Zwecken, angesichts der Top-Lage und des etablierten Vermietungsgeschäfts, das solide Einnahmen bringt. Die etablierte touristische Vermietung kann ebenfalls übernommen werden.

Ausgezeichnete Lage, da es bis zum Strand Braničevica und zum Zentrum von Gajac ca. 600 Meter sind und bis zum Strand Zrče 1.200 Meter. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und ruhigen Urlaub.

• Eigentum: ordentlich 1/1 und ohne Belastungen
• Maklergebühr für den Käufer: 2% zzgl. MwSt.
• Objekt-ID: 2306