Haus 117 m², Arbanija na Čiovu, 50 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein Haus in attraktiver und ruhiger Lage auf der Insel Čiovo, nur 50 m vom Meer und vom Kiesstrand entfernt, in unmittelbarer Nähe der historischen Altstadt von Trogir. Es liegt in einer grünen und angenehmen Umgebung und bietet eine Kombination aus Privatsphäre, Meeresnähe und der Verfügbarkeit aller Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf erforderlich sind.

• Grundstück: 309 m²
• Grundfläche des Hauses: 82 m²
• Gesamte Wohnfläche: ungefähr 117 m²

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist als 1-Zimmer-Wohnung eingerichtet, während sich im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung befindet, was die Nutzung als eine gemeinsame Familieneinheit oder als zwei separate Wohneinheiten ermöglicht.

Im Hof befindet sich ein Nebengebäude mit 18 m² und Badezimmer, das derzeit als Aufenthalts- und Sommerbereich genutzt wird. Mit einer kleineren Adaptierung kann es in ein zusätzliches Apartment oder eine kleinere Wohnung umgewandelt werden.

Der Außenbereich ist im mediterranen Stil gestaltet und mit Olivenbäumen und Grünflächen bereichert, die den ganzen Tag über natürlichen Schatten und ein angenehmes Ambiente schaffen. Zur Verfügung stehen außerdem eine Terrasse mit Grillplatz, ein Bereich zum Entspannen im Freien sowie drei Außenstellplätze innerhalb des Grundstücks.

Die Immobilie ist bezugsfertig und möbliert und wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich für die touristische Vermietung genutzt. Sie erfordert eine Modernisierung entsprechend den heutigen Trends, bietet jedoch die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzusetzen, was das Investitionspotenzial der Immobilie zusätzlich erhöht.

Eigentum und Dokumentation sind ordentlich.