Haus zum Kauf in Poreč, 450 m²

Eine moderne, hochwertig gebaute Villa in ruhiger Umgebung unweit von Poreč besteht aus drei separaten Wohneinheiten und ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben oder als Investition. Sie wird vollständig möbliert verkauft und ist bereit für die Fortsetzung der touristischen Vermietung.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vollständig getrennte Wohnungen, während sich im ersten Stock eine großzügige Dreizimmerwohnung mit Terrasse und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur befindet.

Erdgeschoss - erste Wohnung: großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches WC.

Erdgeschoss - zweite Wohnung: ein Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse.

Erster Stock: Dreizimmerwohnung mit drei Schlafzimmern, wobei jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, Gäste-WC, modern ausgestattete Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer und Terrasse.

Untergeschoss: großzügiger Mehrzweckraum mit Miniküche, Badezimmer, WC und Kamin; derzeit wird er als Aufenthaltsraum mit Billardtisch und großem Tisch genutzt, kann aber leicht in eine zusätzliche Wohnung oder eine luxuriöse Relaxzone mit Sauna und Jacuzzi umgewandelt werden.

Besonderen Wert verleiht der Immobilie der gepflegte Garten, der vollständige Privatsphäre bietet. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein Pool mit Sonnendeck, und gepflegte Grünflächen sowie ein Bereich für geselliges Beisammensein runden das Ambiente zusätzlich ab.

Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Qualität und Langlebigkeit gebaut, unter Verwendung hochwertigster Materialien und moderner Ausstattung. Sie ist mit Videoüberwachung ausgestattet.

• Eigentum: ordnungsgemäß (1/1)
• Kaufmöglichkeit: über Kredit
• Zusätzliche Kosten: Beim Kauf der Immobilie wird die Grunderwerbsteuer bezahlt
• Maklergebühr: 3% + MwSt.

Wenn Sie über einen Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage - Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung. Gemäß den allgemeinen Bedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.