Haus 149 m², Peruški - Steinvilla mit Pool

Steinvilla in Krnica, an der Ostküste Istriens, bietet 149 m² Wohnfläche auf einem 530 m² großen Grundstück und ist als Zuhause für ganzjähriges Wohnen oder als touristische Investition erhältlich. Die Verbindung aus traditioneller Steinarchitektur, gepflegtem Außenbereich und warmen Innenräumen schafft einen angenehmen Raum für das Familienleben und die touristische Vermietung.

Krnica ist ein ruhigerer und authentischerer Ort in der Nähe von Pula und dem Meer, mit einem guten Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, natürlicher Umgebung und Verkehrsanbindung, was ihn sowohl für die Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung attraktiv macht.

Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 32 m², eine Sonnenterrasse, ein Jacuzzi, eine Außenterrasse und ein Grill, was den mediterranen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Der Innenbereich ist funktional und komfortabel gestaltet, und die großen Öffnungen zum Außenbereich lassen natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen dem Innenraum und dem äußeren Teil des Hauses.

Raumaufteilung:

• Großes Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 1 separates WC

Die Immobilie wird derzeit touristisch vermietet, was ihr einen zusätzlichen Investitionswert verleiht. Es besteht die Möglichkeit, bestehende Reservierungen zu übernehmen, was dem zukünftigen Eigentümer einen Geschäftsbetrieb ab der Übernahme ermöglichen kann.

Wenn Sie über einen Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage – Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.

Gemäß den allgemeinen Bedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.

• Zusätzliche Kosten: Beim Kauf der Immobilie wird eine Grunderwerbsteuer von 3% fällig.
• Maklergebühr: 3% + MwSt.