Steinhaus, Bubani bei Kanfanar, ruhiges istrisches Hinterland

Zum Verkauf steht ein traditionelles Steinhaus im ruhigen Hinterland Istriens, in der Umgebung von Rovinj, mit einer Grundfläche von 46 m². Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein authentisches Ferienhaus oder ein Investitionsprojekt mit Charakter zu gestalten.

Das Haus ist das letzte in der Reihe und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Es hat den rustikalen Charakter der traditionellen istrischen Bauweise bewahrt, und die ursprünglichen Steinelemente sowie der bestehende Ausbaustand lassen Raum für die endgültige Gestaltung nach der eigenen Vision.

Zum Haus gehört außerdem ein Miteigentumsanteil an einer traditionellen Šterna mit einer Fläche von 27 m², was seine Authentizität zusätzlich unterstreicht.

Die Umgebung von Rovinj zieht Käufer an, die Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches istrisches Ambiente suchen, bei gleichzeitiger Meeresnähe und zu allen wichtigen Einrichtungen. Genau deshalb hat diese Immobilie ein besonderes Potenzial für die Eigennutzung, Wochenendaufenthalte oder touristische Zwecke.

• Ausbaustand: hoher Rohbau
• Ausgeführt: Betondecke zwischen den Geschossen, neues Dach, äußere Fenster und Türen
• Anschlüsse: Strom und Wasser
• Zusätzliche Kosten: Grunderwerbsteuer 3%
• Maklergebühr: 3% + MwSt.

Gemäß den allgemeinen Bedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.

Wenn Sie über einen Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns einfach eine Anfrage - Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.