Haus zum Kauf in Žbandaj, 156 m²

Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Haus mit Pool in ruhiger Umgebung unweit von Poreč, mit einer Fläche von 156 m², perfekt in die mediterrane Landschaft eingebettet und für ein angenehmes und entspanntes Leben konzipiert.

Das Herz des Hauses bildet ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich, der die moderne Küche, das Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten den Raum mit viel Tageslicht und schaffen ein Gefühl der Verbundenheit mit dem Außenbereich. Von der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse, auf der sich die Sommerküche befindet, während das Wohnzimmer direkt zum Sonnendeck und Pool führt.

Die durchdachte Verbindung der Räume macht dieses Haus im Alltag besonders praktisch und angenehm. In den wärmeren Monaten verlagert sich das Leben ganz natürlich auf die Terrasse und in den Garten, während in der Winterzeit die großen Glasfronten für viel Licht und Wärme im Haus sorgen.

Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie der beheizte Pool mit einem Filtersystem auf Basis von Meersalz statt Chlor, was ein natürlicheres und angenehmeres Gefühl im Wasser vermittelt. Zusätzliche Hydromassagedüsen und ein Wasserfall schaffen eine echte kleine Wellness-Oase im eigenen Hof.

Das Interieur ist in zeitlosem Stil gestaltet, mit Schwerpunkt auf Komfort und Eleganz, und die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Der gepflegte und sorgfältig instand gehaltene Außenbereich unterstreicht zusätzlich die Schönheit dieser Immobilie und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für Aufenthalte im Freien und zum Genießen der Privatsphäre.

Dank der ausgezeichneten Lage in der Nähe von Poreč sowie der Qualität und Ausstattung, die sie bietet, ist dieses Haus die ideale Lösung für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung.

• Aufteilung: Open-Space-Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Technikraum, überdachte Terrasse mit Sommerküche, Sonnendeck.
• Zusätzliche Kosten: Beim Kauf der Immobilie wird die Grunderwerbsteuer bezahlt.
• Maklergebühr: 3% zzgl. MwSt.

Wenn Sie über einen Kauf oder eine Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage - Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.

Gemäß den allgemeinen Bedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.