Haus zum Kauf in Kloštar Ivanić, 292 m²

Zum Verkauf steht eine Immobilie in Kloštar Ivanić, in der Vukovarska ulica, mit einer Gesamtfläche von 292 m². Die Immobilie umfasst zwei Häuser und ein Nebengebäude auf einem ebenen Grundstück von 1.395 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend.

Das erste Haus mit einer Grundfläche von 64 m² besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem WC sowie einem Dachboden. Es wurde 1969 erbaut, und 2015 wurden die Elektroinstallationen erneuert sowie eine neue Küche und Laminat verlegt. Beheizt wird mit einem Holzofen, und das Haus ist renovierungsbedürftig.

Das zweite Haus befindet sich im Rohbau, mit einem Grundriss von 10 x 10, und der Bau wurde 2000 begonnen. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss, mit einem neuen Dach aus dem Jahr 2018.

• Erdgeschoss: 100 m², vorgesehen sind eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
• Dachgeschoss: 100 m², vorgesehen sind ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer oder eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer.

Das Nebengebäude mit einer Grundfläche von 28 m² besteht aus zwei funktionalen Räumen, ideal als Garage, Holzlager, für Werkzeuge sowie zur Lagerung verschiedener Materialien und saisonaler Gegenstände.

Die Immobilie ist ideal für zwei Familien. Die Immobilien verfügen über keine Nutzungsgenehmigung.

Das Grundstück ist großzügig und fruchtbar, mit einem Brunnen, ideal für einen Garten, einen Obstgarten, landwirtschaftliche Nutzung, einen OPG oder für gesellige Stunden beim Grillen und Entspannen in der Natur.

Die Lage befindet sich in einer Wohngegend, 3 Fahrminuten von Schule, Kindergarten, Geschäften, Arzt, Bank, Post und dem Zentrum von Ivanić Grad entfernt, in unmittelbarer Nähe der Umgehungsstraße und der Autobahn, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Zagreb.