Haus 55 m², Jasenice - großes Grundstück 26.983 m²

In einem ruhigen Teil von Jasenica steht ein Haus mit einer Fläche von ungefähr 55 m² auf einem großzügigen Grundstück von 26.983 m² zum Verkauf, das sich für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Betriebs, Agrotourismus oder eines autarken Anwesens eignet. Das bestehende Objekt ermöglicht einen Aufenthalt und die Nutzung der Immobilie unmittelbar nach der Übernahme, und die beschaffte Dokumentation eröffnet die Möglichkeit für weitere Entwicklung und Bebauung.

Das Haus ist mit Solarpaneelen mit einer Leistung von 5 kW ausgestattet, was eine eigene Stromproduktion ermöglicht und den ökologischen Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Es ist von Natur, Olivenbäumen und offenem Raum umgeben, der Ruhe, Privatsphäre und das Gefühl vollständiger Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel bietet.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist die Möglichkeit, weitere Wirtschafts- und Wohnwirtschaftsgebäude im Rahmen der Landwirtschaft und des ländlichen Tourismus zu errichten. Gemäß den beschafften Bauvorgaben ist die Planung einer Ölmühle, von Lagerflächen, Anlagen zur Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte, Wirtschaftsgebäuden sowie Unterkunftskapazitäten im Zusammenhang mit Agrotourismus möglich.

Das Grundstück eignet sich besonders für die Entwicklung eines OPG, eines Olivenhains, von Feigenplantagen und Heilpflanzen, mit ausreichend Platz für die Erweiterung der Produktion und zusätzliche Einrichtungen.

Für die Wasserversorgung bestehen sehr gute Voraussetzungen. Für den betreffenden Standort wurde eine Dokumentation der Hrvatskih voda eingeholt, die günstige hydrogeologische Bedingungen für die Errichtung einer Bohrung und die Nutzung von Grundwasser bestätigt. Die vorgesehene Tiefe der Bohrung beträgt ungefähr 120 Meter, und die künftige Wasserquelle kann für die Bewässerung landwirtschaftlicher Flächen und den Bedarf der Wirtschaftsgebäude dienen.

Die offene und sonnige Lage begünstigt zusätzlich die Nutzung von Solarenergie und die Entwicklung eines autarken Betriebs.

• Bebaubarkeit: Objekt mit einer Grundfläche von ungefähr 270 m² pro Etage
• Anzahl der Etagen: bis zu drei Etagen
• Gesamte oberirdische Bruttogeschossfläche: bis zu ungefähr 810 m²
• Verkehrsanbindung: Die Autobahnausfahrt ist ungefähr 10 Fahrminuten entfernt, und zum Flughafen benötigt man etwa 30 Fahrminuten

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein bestehendes Objekt zum Wohnen, ein großes Grundstück, die Möglichkeit einer eigenen Wasserquelle und klar definierte Möglichkeiten für zukünftige Bebauung an einem der interessantesten Standorte im Hinterland von Zadar suchen.