Villa 83 m², Sveti Petar u Šumi, Pool und Terrasse

In einem ruhigen Teil der zentralen Istrien steht eine vollständig renovierte Villa mit einer Wohnfläche von 83 m² zum Verkauf, gelegen auf einem eingezäunten Grundstück von etwa 800 m² mit offenem Blick auf die Natur. Umgeben von Grün und unberührter Natur bietet sie eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial, und Pula, Rovinj, Poreč und Labin sind in 30 bis 40 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Das Haus wurde 2021 aufgestockt und vollständig renoviert und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Innenraum: offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen eines einen Balkon hat, Gäste-WC, Technikraum.

Außenbereich: Pool, großzügige Terrasse zum Entspannen, überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Ausstattung: Zentralheizung und Kamin.

Die Immobilie wird derzeit erfolgreich für die touristische Vermietung genutzt, was sie auch als Investition interessant macht.

Gemäß den allgemeinen Bedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.

Zusätzliche Kosten: Beim Kauf der Immobilie wird eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises berechnet.

Maklergebühr: 3% + MwSt.