KOSTRENA | Freistehendes Haus am Ende einer Sackgasse mit Panoramablick
Zum Verkauf steht ein modernes freistehendes Haus in Kostrena, gelegen am Ende einer Sackgasse in einem der begehrtesten und ruhigsten Teile des Ortes. Es befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück und bietet einen dauerhaft offenen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht sowie Privatsphäre und Ruhe.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über etwa 160 m² Wohnfläche, konzipiert für ein angenehmes Familienleben oder als Investition für hochwertige touristische Vermietung.
- Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein separater Waschraum, Abstellraum / Speisekammer, Sauna, Kinder-Spielzimmer (kids room), ein separater Technikraum mit eigenem Eingang.
- Etage: zwei große Schlafzimmer mit Zugang zu einer 45 m² großen Terrasse und offenem Blick auf ganz Kvarner.
- Außenbereich: Der Außenbereich ist vollständig eigenständig, und Vorbereitungen sowie Installationen für einen Pool wurden bereits ausgeführt, einschließlich Wasser- und Stromanschluss.
- Kommunale Infrastruktur: Wasser und Kanalisation sind angeschlossen und vollständig bezahlt.
- Dokumentation: Die gesamte Dokumentation ist in Ordnung, das Haus wurde auf Grundlage einer gültigen Baugenehmigung errichtet, die Nutzungsgenehmigung befindet sich im Verfahren, das Eigentum ist sauber, 1/1.
- Heizung: Vorgesehen ist eine Fußbodenheizung mit der Möglichkeit zusätzlicher Heizung und Kühlung über Klimaanlagen.
- Zustand der Immobilie: Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase der Fertigstellung.
- Noch fertigzustellen: die zweite Phase der Installationen, Innenanstrich, Bearbeitung der Laibungen, Ausführung der Fassade.
- Treppe: derzeit in der Phase der Materialauswahl und Vorbereitung für die Montage.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage, durch die künftige Bebauung weder den Blick noch die Privatsphäre noch das Raumgefühl beeinträchtigen kann, was solche Häuser in Kostrena auf dem Markt äußerst selten macht.
Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein Zuhause für seine Familie sucht, oder für einen Investor, der den Wert einer exklusiven Lage mit einem Blick erkennt, der für immer bleibt.