Haus zum Kauf in Momjan, 317,9 m²
Im charmanten istrischen Ort Momjan steht eine einzigartige Villa mit Pool zum Verkauf, in ruhiger Lage zwischen Weinbergen. Sie befindet sich auf einem 837 m² großen Grundstück und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Hügel und die Adria.
Momjan ist bekannt für erstklassige Weine, Trüffel und unberührte Natur, und die Immobilie bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Daher ist sie ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder als luxuriöses Ferienhaus.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 317,91 m² und verteilt sich auf drei Etagen.
- Untergeschoss (168,88 m²): Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei zusätzliche Räume.
- Erdgeschoss (105,31 m²): Großzügiges Wohnzimmer, moderne Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Terrasse mit Aussicht.
- Obergeschoss (43,72 m²): Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, Massagedusche, Sauna, Terrasse mit Meerblick.
Der Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen angelegt. Vor dem Haus befinden sich ein Pool mit freiem Blick, eine Außendusche mit Warmwasser, sieben Parkplätze, eine Garage und zwei Zufahrten zum Hof. Der gesamte Bereich ist für Menschen mit Behinderungen angepasst, und die Infrastruktur für den späteren Einbau eines Aufzugs zu allen Etagen ist bereits vorbereitet.
- Technische Ausstattung und Sicherheit: Klimaanlage, Holzofen, hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, hochwertiges Parkett und Keramikfliesen, Alarmsystem, Videoüberwachung (sieben Kameras), Satellitenfernsehen.
- Lage: 5 km von Buje, 15 km von Umag, 15 km vom Meer und natürlichen Steinstränden, 80 km zu den Flughäfen Pula, Trieste (I).
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