Dubrovnik: Haus mit Meerblick und einem Grundstück von 2.042 m²
Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in einem ruhigen Teil von Dubrovnik, unweit der Altstadt, mit freiem Blick auf das Meer, die Stadt und das umliegende Grün. Es liegt auf einem Grundstück, das ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel vermittelt, während alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Fahrminuten entfernt sind.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ist derzeit als zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen organisiert, was dem künftigen Eigentümer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es kann als großzügiges Familienhaus, als Immobilie für mehrere Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung dienen.
Erster Stock: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon mit Blick auf das Meer und die Stadt.
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, offener Wohnbereich mit Ausgang auf eine nach Süden ausgerichtete Loggia.
Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie der gepflegte Garten mit einer Fläche von etwa 230 m², ideal für Aufenthalte im Freien, Familienzusammenkünfte, Kinderspiel oder eine zusätzliche gärtnerische Gestaltung. Im Garten befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Abstellraum, Werkstatt, Hobbyraum oder als zusätzlicher Bereich je nach Bedarf des künftigen Eigentümers genutzt werden kann.
- Parken: zwei eigene Stellplätze.
- Zusätzliches Grundstück: separates Grundstück gegenüber dem Haus, im Eigentum desselben Eigentümers.
- Grundstücksfläche: 2.042 m²
- Form und Maße: regelmäßige Form, etwa 25 x 80 Meter.
- Status des Grundstücks: nicht bebaubar.
- Nutzungsmöglichkeiten: Anpflanzung von Olivenbäumen, Obstgarten, Garten, Erholungsfläche, verschiedene landwirtschaftliche und Freizeitnutzungen gemäß den geltenden Vorschriften, Installation von Solarpaneelen für den Eigenbedarf oder langfristige Grundstücksreserve.
Lage, Aussicht, zusätzliches Land und flexible Nutzung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt von Dubrovnik. Das Haus bietet die Möglichkeit eines angenehmen Familienlebens, aber auch Potenzial für verschiedene Investitionsszenarien, bei Wahrung von Privatsphäre und Raumgefühl, das heute immer schwerer zu finden ist.