Haus 135 m², Vodice - Garten und zwei Etagen

In einem ruhigen und angenehmen Teil von Vodice steht ein freistehendes zweigeschossiges Haus mit Garten zum Verkauf, mit einer gesamten Nettofläche von 135,34 m², geeignet für Familienwohnen, Urlaub oder als Investition mit der Möglichkeit einer getrennten Unterbringung für Gäste. Die Strände sind etwa 1.100 m entfernt, und das Ortszentrum etwa 1.300 m, was ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit aller Einrichtungen gewährleistet.

Vodice ist einer der begehrtesten Orte im Gebiet von Šibenik, bekannt für gepflegte Strände, Promenaden am Meer, ein reiches gastronomisches Angebot und ein lebhaftes Sommerleben.

Unteres Geschoss - Studio-Apartment / Keller: Im Souterrain befindet sich ein teilweise eingerichtetes Studio-Apartment, geeignet für Gästeunterbringung, zusätzlichen Wohnraum, Vermietung oder einen Hobbybereich.

Oberes Geschoss - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse: Außentreppen führen ins Hochparterre, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer auf leicht erhöhter Ebene, ein Badezimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 8 m² befinden.

Der Grundriss ist funktional und ermöglicht ein angenehmes tägliches Wohnen.

Grundstück: Das Grundstück mit Gartenfläche von ca. 210 m², teilweise mit mediterranen Pflanzen bepflanzt, bietet Platz für Aufenthalt im Freien, Gartengestaltung oder einen Grillbereich.

Parken: Möglichkeit zum Parken von mindestens zwei Autos.

Die Immobilie ist bezugsfertig, benötigt jedoch bestimmte Investitionen und eine Auffrischung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.

• Fenster und Türen: PVC und Holz
• Klimaanlage: ja
• Heizung: feste Brennstoffe
• Möblierung: nach Vereinbarung
• Dokumentation: in Ordnung
• Eigentum: sauber
• Genehmigungen: Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung