Haus 139 m², Novi Vinodolski - 150 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit einer Fläche von 139 m² in Novi Vinodolski, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Seitenstraße, nur 150 m vom Meer und etwa 5 Minuten gemütlichen Spaziergangs zum Strand und zur kristallklaren Adria entfernt. Dank seiner Lage und Aufteilung bietet die Immobilie Privatsphäre, Funktionalität und zusätzliches Geschäftspotenzial und eignet sich für touristische Vermietung, dauerhaftes Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

• Haus: 139 m²
• Zimmer: 4 geräumige und helle Zimmer
• Badezimmer: 2 komplett ausgestattete Badezimmer
• Küchen: 2, was die Organisation von zwei getrennten Wohneinheiten oder Apartments ermöglicht
• Wohnzimmer: groß, luftig und komfortabel für Familie und Gäste
• Grundstücksfläche: ca. 50 m², gepflegt, ideal zum Entspannen, Grillen oder für einen kleinen Garten
• Friseursalon: 25 m², separater Eingang, derzeit nicht in Betrieb, vollständig ausgestattet und sofort bereit zur Vermietung oder Umnutzung in ein Büro, Studio oder Apartment
• Garage: 15 m², zusätzliche Sicherheit für das Fahrzeug oder als Lagerraum
• Parkplätze: 2 private

Das Haus ist sofort bezugsfertig, ordentlich, funktional und gepflegt. Mit der Zeit ist ein Austausch der bestehenden Holzfenster und des Dachs aus Salonitplatten wünschenswert; das Dach ist dicht, aber nicht neueren Datums.

Die Lage garantiert Ruhe ohne Lärm und Verkehr, bei ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Lidl, Plodine, Tommy, Apotheke, Schule, Cafés und Restaurants. Das Meer und die Strände befinden sich in einer Entfernung von 150 m, was ideal für tägliche Spaziergänge und das Genießen der Sommermonate ist.

Novi Vinodolski ist einer der bekanntesten Küstenorte des Kvarner, bekannt für sein angenehmes mediterranes Klima, seine lange touristische Tradition, das saubere Meer und die Gastfreundschaft der Einheimischen. Die Stadt bietet zahlreiche Promenaden am Meer, gepflegte Strände, kulturelle Veranstaltungen und ein gastronomisches Angebot. Dank der Nähe zu Rijeka, Crikvenica und der Insel Krk ist sie eine ausgezeichnete Wahl zum Leben, für den Urlaub oder als geschäftliche Investition.