Bale, Umgebung, repräsentatives Luxushaus in ruhiger Lage
In einem kleineren Ort im Gebiet von Bala, im Grünen der westlichen Istrien, steht eine luxuriöse Villa mit klarer architektonischer Handschrift und Annehmlichkeiten auf dem Niveau eines privaten Resorts zum Verkauf. Es handelt sich um eine Premium-Immobilie, die auf das Erleben von Raum, Ästhetik, Komfort und einem hohen Ausführungsstandard ausgelegt ist.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 624 m² und ist so geplant, dass sie ein elegantes Interieur mit großzügigen Terrassen verbindet und maximalen Genuss im Freien ermöglicht.
- Erdgeschoss: Eingangsveranda, Open-Space-Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 43,85 m², Küchenzeile, Abstellräume, separates WC, ein Schlafzimmer mit Bad.
- Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Sauna.
- Dachterrasse: große unüberdachte Terrasse von 75,46 m², gedacht als Bereich für Jacuzzi, Sonnenbaden und abendliche Zusammenkünfte.
- Außenbereich: unüberdachte Terrasse, Sommerküche, Sonnenbereiche, Pool.
- Parken: zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks.
Das Haus ist so konzipiert, dass der Außenbereich als mediterranes Wohnzimmer funktioniert, während das Interieur eine elegante Fortsetzung dieses Rhythmus darstellt. Gerade das Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich verleiht dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Premium-Charakter.
Das Projekt umfasst Premium-Materialien und Systeme: Oberflächen und Keramik von Laminam und Ceramica Rondine, Schüco-Fensterbau, Sanitärkeramik und Armaturen von Villeroy & Boch und hansgrohe, intelligente KNX / Schneider Electric-Lösungen, Klimatisierung von Daikin sowie den istrischen Steinstempel wie Kamen Pazin.
Ein zusätzlicher Wert ist die Möglichkeit zur Personalisierung des Interieurs, wobei der zukünftige Eigentümer die Endmaterialien, die Beleuchtung und die Atmosphäre wählen kann, damit die Villa vollständig an seine Wünsche angepasst wird.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Luxus, Privatsphäre und Architektur mit Charakter suchen, ebenso wie an Investoren, die das Premium-Segment und sein Potenzial in Istrien und außerhalb der Saison verstehen.
- Objekt-ID: 1018-1586