Novigrad, Umgebung, Haus mit Geschäftspotenzial!
In der Umgebung von Novigrad, 8 km von der Stadt entfernt, steht ein großzügiges Doppelhaus mit gewerblichem Potenzial zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, umgeben von einem Olivenhain, und bietet eine Gelegenheit zum Wohnen und Investieren.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 500 m² und überzeugt durch ihre Größe sowie den funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von über 210 m², die derzeit nicht genutzt wird und mit Drehstrom sowie einer angemeldeten Leistung von 56 kW ausgestattet ist. Dadurch ergeben sich verschiedene Umnutzungsmöglichkeiten, von stiller Produktion bis hin zu Dienstleistungsbetrieben wie einer Wäscherei und ähnlichen Geschäftsideen.
- Erdgeschoss: Große Gewerbefläche von über 210 m², zwei separate Eingänge, Drehstrom, angemeldete Leistung 56 kW.
- Obergeschoss: Wohnbereich von über 110 m², große mit dem Esszimmer verbundene Küche, Badezimmer, zusätzliches Bad, zwei Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer, Balkon neben der Küche mit Ost-Ausrichtung.
- Garage und Parkplatz: Separate Garage für ein Auto, zusätzliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar. Die beiden Arbeitszimmer lassen sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen, etwa als Büro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer, und die Ost-Ausrichtung des Balkons sorgt für reichlich Tageslicht und angenehme Morgensonne.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die die Verbindung eines ruhigen Lebens in der Natur mit der Möglichkeit suchen, ein eigenes Unternehmen zu entwickeln oder in eine Investition mit langfristigem Potenzial zu investieren.
- Objekt-ID: 1020-645