Haus 55 m², Volme - Terrasse und eingezäunter Garten

In Volme, an der Kreuzung zwischen Banjole, Pomer und Premantura, steht ein Haus mit einer Grundfläche von 55,49 m² zum Verkauf, mit einer Galerie von zusätzlichen 15 m² sowie einer Terrasse und einem eingezäunten Garten von ca. 150 m². Es befindet sich in attraktiver Lage unweit von Kamenjak, dem südlichsten Teil von Istra, in einem Gebiet, das für seine unberührte Natur und atemberaubenden Ausblicke auf die Adria bekannt ist.

Volme ist Teil des malerischen, ungewöhnlich weit verstreuten Ortes Banjole mit luxuriösen Unterkünften und einem modernen Yachthafen. Mit wunderschönen grünen Buchten und Stränden bieten Banjole ein einzigartiges mediterranes Lebensgefühl. Dieser authentische Fischerort ist seit Langem mit dem Meer und der Fischerei verbunden, und erstklassige Fischrestaurants belegen, dass der beste Fisch direkt bei den Fischern gegessen wird. Die Lage ist ein perfekter Ausgangspunkt für die Erkundung der istrischen Küste, der Kvarner Bucht und der südlicheren Teile der Adria.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in offener Raumgestaltung, Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Hof, Badezimmer, geräumiges Schlafzimmer.

Erste Etage: Galerie als zusätzlicher Schlafbereich mit 1 großem Doppelbett und zwei getrennten Betten für je eine Person.

Das Haus verfügt über reichlich natürliches Licht, und seine unverwechselbare Lage macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Markt. Im Haus können 6 bis 7 Personen wohnen. Klimaanlagen sorgen für Heizung und Kühlung. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig.

• Parkplatz: Vorhanden
• Eigentum: 1/1, ordnungsgemäß
• Nutzungsgenehmigung: Ja
• Besichtigung der Immobilie: Nur mit unterzeichneter Besichtigungsbestätigung möglich
• Im Falle eines Kaufvertrags: Käufer und Vermittler unterzeichnen einen Vermittlungsvertrag, in dem die Vermittlungsgebühr vereinbart wird, die nicht höher sein darf als die Hälfte des gesetzlich vorgeschriebenen Höchstbetrags, der bei der Vermittlung berechnet wird, und zwar gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr
• Auf den erzielten Kaufpreis: Der Käufer zahlt eine Maklerprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur, dem Vermittlungsvertrag und der gültigen Preisliste der Agentur. In der Provision - der Vermittlungsgebühr - sind die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrags, die Übertragung der Versorgungszähler sowie alle mit den genannten rechtlichen Handlungen verbundenen Anwaltskosten enthalten