Ruine 73 m², Tinjan - Rekonstruktionsprojekt

Zum Verkauf steht ein altes Haus/eine Ruine mit einem ausgearbeiteten Rekonstruktionsprojekt, gelegen auf einem Grundstück von 95 m² in einem kleineren Ort in der Nähe von Sv. Lovreč und Tinjan. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, und die Baugenehmigung wird derzeit eingeholt, was diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

• Fläche der bestehenden Ruine: 73 m²
• Hof: 22 m²
• Grundriss der bestehenden Bauweise: 61,65 m² + Außentreppe 11,10 m²
• Äußere Abmessungen: 11,24 x 5,26 m (Treppenhaus 7,21 x 1,81 m)
• Höhe bis zur Traufe: 6,30 m

Das Rekonstruktionsprojekt sieht den Bau eines Einfamilienhauses auf drei Etagen vor: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohneinheit und Zugang vom Erdgeschoss von der Westseite.

Geplant ist die Entfernung eines Teils der Außentreppe für eine funktionalere Raumaufteilung und einen größeren Garten, wobei der authentische Charakter des alten istrischen Hauses erhalten bleibt und an den modernen Lebensstil angepasst wird.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigenen Wünschen zu schaffen, für das Familienleben, zur Erholung oder als Investition.