Haus 550 m², Motovun - Zentrum des Altstadtkerns
Zum Verkauf steht ein Haus mit 550 m² im Zentrum von Motovun, in der Altstadt gelegen, mit großem Investitionspotenzial. Es handelt sich um das Endhaus einer Reihenhauszeile, das sich über das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss erstreckt.
Die Wände der Immobilie sind in gutem Zustand, während das Innere eine Adaptierung erfordert, sodass dem zukünftigen Eigentümer Raum bleibt, es nach den eigenen Wünschen oder Investitionsplänen zu gestalten. Von den oberen Etagen bietet sich ein freier Blick auf den Fluss Mirna und die istrischen Hügel.
Derzeit läuft das Verfahren zur Erlangung der Baugenehmigung für die Rekonstruktion der Immobilie. Vorgesehen ist die Einrichtung von zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie vier Apartments in den oberen Etagen, wodurch sich die Immobilie für ein Boutique-Hotel, eine Pension oder luxuriöse Apartments zur touristischen Vermietung eignet.
Aufgrund ihrer Lage ist die Immobilie hervorragend an die lokalen Einrichtungen angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Weingüter, Geschäfte, Spazierwege und Radwege, und öffentliche Parkplätze sind leicht erreichbar.
Das Haus bietet die Möglichkeit, ein touristisches, geschäftliches, Wohn- oder Investitionsprojekt in historischer Umgebung zu entwickeln und dabei den authentischen istrischen Geist zu bewahren.
- Lage: Motovun, Zentrum der Altstadt
- Art der Immobilie: Endhaus in einer Reihenhauszeile
- Fläche: 550 m²
- Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss
- Zustand: Die Wände der Immobilie sind in gutem Zustand, das Innere ist adaptierungsbedürftig
- Blick: Fluss Mirna und istrische Hügel
- Geplante Rekonstruktion: Zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und vier Apartments in den oberen Etagen
- Verfügbarkeit von Einrichtungen: Restaurants, Cafés, Weingüter, Geschäfte, Spazierwege, Radwege, öffentliche Parkplätze
- Objekt-ID: 1020-536