Haus zum Kauf in Poreč, 185 m²

Eine moderne Villa mit Pool im Raum Poreč, in Tinjan, liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und steht zum Kauf zur Verfügung. Die Immobilie vereint die Privatsphäre der natürlichen Umgebung mit der einfachen Erreichbarkeit der Stadt, des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen, weshalb sie sich sowohl für das Familienleben als auch als hochwertige touristische Investition eignet.

Die Villa befindet sich auf einem 950 m² großen Grundstück, mit einer gesamten Bruttofläche von 185 m² und einer Netto-Nutzfläche von 153 m² ohne Terrassen.

• Erdgeschoss: Gäste-WC, Waschküche, Technikraum, geräumige Küche mit Essbereich, verbunden mit dem offenen Wohnzimmer, überdachte Terrasse von 27,59 m² mit geplanter Sommerküche und Kamin.
• Erster Stock: drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer; zwei Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse von 33,09 m², die für Wellness, Jacuzzi und Sonnenbaden vorgesehen ist.
• Lage: Ruhe und Blick ins Grüne.
• Heizung: Fußbodenheizung
• Fenster und Türen: Dreifachverglasung mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden
• Klimatisierung: in allen Räumen
• Pool: 36 m², mit Massagedüsen und Betontreppen
• Außenbereich: großzügige Sonnenterrasse, gärtnerisch angelegter Garten mit automatischer Bewässerung
• Parkplatz: gepflasterter Parkplatz mit elektrischem Tor für vier Fahrzeuge
• Geplante Fertigstellung der Arbeiten: Sommer 2026
• Objekt-ID: 1032-161