Haus 207 m², Fažana - 3 Wohnungen und in Meeresnähe
In Fažana, in hervorragender Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, steht ein Familienhaus mit einer Bruttofläche von 207 m² zum Verkauf. Es befindet sich in der Nähe der Strände von Fažana und aller Annehmlichkeiten und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, als Ferienhaus oder als Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung.
Fažana ist einer der begehrtesten Orte zum Leben und Urlauben in Istria, mit gepflegten Stränden, die sich über fast 10 Kilometer erstrecken, Uferpromenaden, Blick auf Brijuni sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen, die man für ein angenehmes Leben braucht.
Das Haus wurde vor 15 Jahren nach einem architektonischen Projekt erbaut und verfügt über eine ordnungsgemäße Baugenehmigung sowie Nutzungsgenehmigung. Das Grundstück von etwa 200 m² bietet ausreichend Platz für Aufenthalt im Freien, geselliges Beisammensein und Entspannung.
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Untergeschoss und ist derzeit in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die durch ein internes Treppenhaus verbunden sind.
- Erdgeschoss: eine 1-Zimmer-Wohnung mit 62,49 m² mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer sowie einer geschlossenen und einer offenen Terrasse, plus eine kleinere Wohnung mit 26,72 m², ideal für Gäste oder touristische Vermietung.
- Obergeschoss: eine Wohnung mit 63,60 m², bestehend aus Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Badezimmer und Loggia mit teilweisem Meerblick und Blick auf die Küste von Brijuni.
- Untergeschoss und zusätzliche Ausstattungsmerkmale: eine Taverne mit 15 m², eine Garage mit 16 m², ein angelegter Garten, eine Terrasse und ein Grillbereich.
Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und ist an die komplette städtische Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Strom, Wasser und Kanalisation. Für angenehmes Wohnen zu allen Jahreszeiten sorgen Klimaanlagen und eine zentrale Etagenheizung mit Holz.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Die drei bestehenden Wohnungen können für touristische Vermietung oder das Leben mehrerer Generationen getrennt bleiben oder einfach zu einem großzügigen Familienhaus verbunden werden.
- Objekt-ID: 1052-66