Villen mit Pool, Lukoran - 300 m vom Meer
599 600 €
Kontakt
Direkter Kontakt für diese Anzeige
Euro Immobilien d.o.o.
Agentur
Stockwerke
Zweistöckiges Haus
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Baujahr
2026
Anzahl Zimmer
4
Parkplätze
2
Objektnummer
7756
Auf der Insel Ugljan in Lukoran werden Villen mit Pool verkauft, 300 m vom Meer entfernt. Die Bruttogröße der Villen beträgt etwa 118 m², die Nettogröße 95 m².
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Terrasse, Badezimmer.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und eine nicht überdachte Terrasse.
Der Wohnbereich geht im Open-Space-Konzept auf die Außenterrasse über.
Je nach Lage der Villa verfügt jede über 2 Parkplätze, einen Pool und etwa 440 - 470 m² Gartenfläche. Zwei Villen haben Meerblick.
Hervorgehobene Bau- und Ausstattungsmerkmale:
- ITONG-Bauweise - Porenbeton; Geberit-Sanitärkeramik.
- Isolierung 10 cm, das Erdgeschoss ist mit Benkovački-Kalkstein verkleidet.
- Alle Villen werden von einer Firma gebaut - die Immobiliensteuer ist bezahlt!
- Vorschlag des Investors: Fliesen in Holzoptik - Budget 18 eur/m2 - Möglichkeit, die Bodenbeläge auf Wunsch des Käufers gegen Aufpreis zu ändern.
- Schlafzimmer haben Fußbodenheizung, mit der Möglichkeit, gegen Aufpreis auch in den Badezimmern Fußbodenheizung zu ergänzen.
- Pool mit Kunststoffkonstruktion und integrierter Heiz- und Kühlfunktion - Wärmepumpe.
- Untere Terrasse im Erdgeschoss - Bio-Pergola.
- 2 Außenklimageräte und 4 Innengeräte - Inverter.
- Solarmodule auf dem Dach - 5.500 W.
- Ladegerät für Elektroauto auf dem Parkplatz.
Standort
Karte ist indikativ; der genaue Standort kann abweichen.
Zusätzliche Informationen
Anzeigendaten
Eingestellt am: 02.07.2026.
Finanzen und Dokumentation
Baugenehmigung
Parken
Außenstellplatz
Anschlüsse und Heizung
Städtische Wasserversorgung
Status
Neubau
Außenbereiche
Terrasse
Garten / Hof
Pool
Meerblick
Lifestyle
Klimaanlage
Sanitär
3 x Badezimmer