Villa 322 m², Barban - Passivhaus mit Pool
In Barbana steht eine moderne freistehende Passivvilla mit Pool zum Verkauf, gelegen am Rand einer kleinen istrischen Stadt, 11 km vom Meer und der Bucht Trget entfernt. Die Immobilie ist von Natur, Olivenhainen und Weinbergen umgeben und befindet sich auf einem Grundstück von 1.744 m², während das Haus über 322 m² Wohnfläche verfügt, verteilt auf zwei Etagen.
- Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Technikraum, großzügiger offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Ausgang auf die überdachte Terrasse und den angelegten Garten.
- Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Fitnessstudio mit Sauna und zusätzlichem Badezimmer, überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Natur.
Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln und erstklassiger Ausstattung eingerichtet und nach den Standards eines Passivhauses gebaut. Alle Räume verfügen über ein mechanisches Belüftungssystem, das das ganze Jahr über einen ständigen Austausch frischer Luft, ein angenehmes Feuchtigkeitsniveau und Energieeffizienz gewährleistet.
- Heizung und Kühlung: Klimaanlagen mit innovativer Samsung WindFree Technologie.
- Warmwasserbereitung: Stiebel Eltron Wärmepumpe mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern.
- Fenster und Türen: Hochwertige PVC-Fenster und Türen.
Im angelegten Garten befinden sich ein großzügiger Pool mit Sonnendeck, Wasserfall sowie der Möglichkeit zum Heizen und Kühlen über eine Wärmepumpe, was eine Verlängerung der Badesaison ermöglicht. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Beachvolleyballplatz und mehrere Parkplätze.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die ein modernes Zuhause suchen, das nach den höchsten Baustandards errichtet wurde, mit niedrigen Betriebs- und Instandhaltungskosten, in ruhiger Umgebung in Meeresnähe.