Haus 266 m², Klimno na Krk - Blick auf die Bucht Soline
Auf der Insel Krk, im Ort Klimno, steht ein Familienhaus in ruhiger Lage in einer Sackgasse zum Verkauf, nur wenige Gehminuten, also 200 m, vom Meer und vom Strand entfernt. Es befindet sich auf einem 676 m² großen Grundstück und bietet einen Panoramablick auf die Bucht Soline, Crikvenica und Rijeka.
Die gesamte Nettofläche des Hauses beträgt 266 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten sowie ein zusätzliches Studio-Apartment im Erdgeschoss.
Die größere Wohneinheit (159 m²) erstreckt sich über zwei Etagen.
Erste Etage: offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Meerblick, Abstellraum, WC und Arbeitszimmer mit Außeneingang; gestalteter Außenbereich mit kleiner Terrasse zwischen Olivenbäumen sowie zwei Parkplätzen.
Zweite Etage: drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer, einen Ankleideraum und einen Balkon mit Meerblick verfügt, während sich die beiden anderen ein Badezimmer teilen; Waschküche, die in ein Zimmer umgewandelt werden kann; Zugang zum Dachboden über eine Klappleiter.
Die kleinere Wohneinheit (47 m²) befindet sich auf der Rückseite des Hauses und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer; der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Meerblick, einen Hof und einen Parkplatz.
Studio-Apartment (42 m²): befindet sich im vorderen Erdgeschoss und umfasst einen größeren Raum und ein Badezimmer.
Kesselraum: 5 m², neben dem Studio-Apartment.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, außer im Studio, mit einer Wärmepumpe der Marke Daikin, einem Warmwasserspeicher sowie einer Multi-Split-Klimaanlage. Alle Installationen für Wasser, Strom, Solarheizung und eine Photovoltaikanlage wurden bis zum Kesselraum im Untergeschoss verlegt.
Der Garten ist im mediterranen Stil mit zahlreichen einheimischen Pflanzen gestaltet: über 100 Jahre alten Olivenbäumen, Lavendel, Rosmarin, Immortelle und Oleandern. Die Flächen sind mit Pflastersteinen und teilweise mit Kanfanar-Stein gepflastert, und die Wände sind mit Naturstein verkleidet. Die Innen- und Außenzäune sind aus Schmiedeeisen in Anthrazit gefertigt.
Vor dem Haus ist ein Bereich für einen Pool mit den Maßen ca. 7 x 4 m vorgesehen, von dem aus sich ein Meerblick bietet; dies ist zugleich der einzige noch nicht fertiggestellte Teil des Gartens.
Eine außergewöhnliche Immobilie in wunderschöner Lage.
Für alle Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung sind wir unter 0994440660 oder in der Geschäftsstelle Malinska, Dubašljanska 111, erreichbar.