Villa 124 m², Orbanići - Pool und Sommerküche

In der Umgebung von Vodnjan steht eine moderne Villa mit Pool im Bau zum Verkauf, mit einer Netto-Wohnfläche von 124 m². Sie befindet sich in einem ruhigen und malerischen Ort, 10 km von Vodnjan entfernt, auf einem Grundstück von 463 m² und eignet sich für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.

Das Haus ist so konzipiert, dass ein Teil ebenerdig und der andere im Obergeschoss liegt, wodurch maximaler Komfort und eine funktionale Raumaufteilung erreicht werden.

Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Abstellraum, Heizungsraum, großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Obergeschoss: Flur, zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

Nebengebäude: 29 m², mit Kamin, vorgesehen als Sommerküche mit großen Schiebetüren aus Glas.

Der 27 m² große Pool und das Nebengebäude bieten den idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte das ganze Jahr über.

• Netto-Wohnfläche: 124 m²
• Grundstück: 463 m²
• Pool: 27 m²
• Nebengebäude / Sommerküche: 29 m²
• Schlafzimmer: drei, jedes mit eigenem Badezimmer
• Fußbodenheizung: 12 V
• Klimaanlagen: ja
• Fenster und Türen: hochwertige PVC-Fenster mit Rollläden
• Keramik: großformatig
• Sanitärausstattung: hochwertig
• Vorbereitung: für Videoüberwachung
• Kaufmöglichkeit: vollständig möbliertes und ausgestattetes Haus gegen Aufpreis, nach Vereinbarung mit dem Investor

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und Grünflächen, weit weg vom Stadtlärm und gleichzeitig in kurzer Entfernung von Vodnjan, Fažana, Pula und den wunderschönen istrischen Stränden.

Diese moderne Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein hochwertiges Zuhause in der Natur oder eine sichere Investition für touristische Vermietung suchen.