Villa 122,82 m², Malinska na Krku - 3 Schlafzimmer, Loggia

An einer der gefragtesten Lagen in Malinska steht eine moderne Doppelvilla zum Verkauf, 800 m auf der Straße vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt. Die Villa besteht aus zwei Maisonettewohnungen, und jede stellt eine ideale Einheit für das Familienleben, einen luxuriösen Sommeraufenthalt oder eine sichere Investition auf der Insel Krk dar.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 122,82 m², und der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um eine maximale Raumnutzung und ein luftiges Wohngefühl zu gewährleisten.

• Erdgeschoss: großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit einer Fläche von 38 m², Eingangsbereich, Abstellraum, Gästebad, überdachte Terrasse.
• Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Loggia mit Meerblick, zwei weitere Zimmer, modern ausgestattetes Badezimmer.
• Außenbereich: privater Garten mit einer Fläche von 110 m², gestaltet als intime Außenzone zum Entspannen, mit Außensolar-Dusche und Vorbereitung für einen Pool, mit der Möglichkeit der Ausführung gegen Aufpreis.
• Parken: zwei Stellplätze im Garten mit 25 m², von denen einer für das Laden eines Elektrofahrzeugs vorbereitet ist.
• Ausstattung und Ausführung: Multi-Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Flur und im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern, hochwertige italienische Keramik, PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, einbruchhemmende Türen, Vorbereitung für Solarpaneele, Alarmsystem und Videoüberwachung.
• Fertigstellung des Baus, Nutzungsgenehmigung und Einzug: geplant spätestens bis Ende 2026.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind, während die Nähe zum Meer und zum Zentrum diese Immobilie äußerst attraktiv und zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.