Geräumiges Haus in der Vorstadt von Labin

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus im Vorort von Labin, nur 1 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es liegt am Ende einer ruhigen Straße an einer Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet, und das Zentrum ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Haus besteht aus 3 eigenständigen Wohnungen und verfügt über eine große Konoba mit einem schönen Kamin sowie eine Garage, also einen überdachten Parkplatz, dem nur noch die Tore fehlen. Der großzügige, quadratische Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Spielplatz und Pool bis hin zum Gärtnern.

• Erdgeschoss: Wohnung mit 110 m², zwei große Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Küche als Teil des Essbereichs sowie ein Wohnzimmer mit französischen Türen und direktem Zugang zur Terrasse.
• Stockwerk - erste Wohnung: vollständig renoviert, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zur Außenterrasse; dort wohnen die Eigentümer.
• Stockwerk - zweite Wohnung: vollständig den künftigen Eigentümern zur Gestaltung überlassen, mit nackten Wänden, die auf eine individuelle Einrichtung warten.

Das Haus benötigt eine komplette Sanierung der gesamten Außenfassade, der genannten Wohnung im Obergeschoss sowie der Küche und des Essbereichs in der unteren Wohnung.

Die Immobilie kann auch gewerblich genutzt werden, sodass zwei Wohnungen vermietet werden, während Sie in einer wohnen, was die Investition sicherer macht und eine Rendite ermöglicht. Jede Wohnung hat ihren eigenen Zähler und Eingang, sodass die Voraussetzungen für den Betrieb bereits geschaffen sind.

• Objekt-ID: 2010-38