Haus zum Kauf in Viškovo, 238 m²
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen im weiteren Zentrum von Viškovo, auf einem 969 m² großen Grundstück mit einer Nettofläche von 238 m². Das Haus ist sofort bezugsfertig, und die zusätzliche Wohnung kann vermietet werden.
Das Haus ist in Erdgeschoss, ersten Stock und Dachgeschoss unterteilt, und die Etagen sind über eine Außentreppe verbunden.
Erdgeschoss: Abstellraum und eine 1-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer und Badezimmer.
Erster Stock: Wohnung mit offenem Grundriss, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint, drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer.
Dachgeschoss: über eine Außentreppe verbunden, im Rohbauzustand, mit ausreichender Höhe für den Ausbau zu einer Wohneinheit.
Das Wohnzimmer und die Küche im ersten Stock gehen auf eine große Terrasse über, von der sich ein atemberaubender freier Blick auf Viškovo, Kastav und die umliegende Natur bietet. Die Westausrichtung sorgt den größten Teil des Tages für viel Tageslicht ohne direkte Sonne.
Das Haus wurde 2024 renoviert. Böden und Installationen wurden erneuert, es ist mit neuen Möbeln ausgestattet und wird möbliert verkauft.
Derzeit werden die äußere Abdichtung sowie die Keramik auf den Terrassen und Treppen angebracht. Bis zum Winter wird eine Wärmepumpe installiert, was zusätzlich zu einem angenehmen Wohnen im Haus bei niedrigen Betriebskosten beitragen wird.
Der Außenbereich ist schön angelegt und erfordert keine intensive Pflege, zugleich bietet er viel Platz für einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein weiteres gemauertes Abstellgebäude und ein großer gemauerter Grill, zudem sind 6 Parkplätze sowie eine Garage für ein Auto vorhanden.
Die Lage ist attraktiv wegen des atemberaubenden Ausblicks und der Position im weiteren Zentrum von Viškovo. Gastronomiebetriebe, Geschäfte, Schule, Kindergärten, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die Straße ist ruhig und hat keinen Kontakt zum Lärm der Hauptstraße, die Auffahrt zur Umgehungsstraße liegt nur wenige Minuten entfernt, während das Zentrum von Rijeka nur etwa fünfzehn Autominuten entfernt ist.
Mit geringeren Investitionen kann auch die Wohnung im Dachgeschoss in eine Wohnnutzung gebracht und zusätzliche Einnahmequellen erzielt werden.
- Objekt-ID: 2009-10
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Global Estate d.o.o., mit Sitz in Ulica Roberta Frangeša - Mihanovića 9, 10000 Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Diamond Nekretnine.