Haus mit Geschäftsraum im Zentrum von Grožnjan!

Zum Verkauf steht ein altes istrisches Reihenhaus im Zentrum von Grožnjan, im Gebiet von Istra, Buje, Grožnjan. Die Immobilie bietet gewerbliches und Wohnpotenzial und erfordert eine Renovierung sowie bestimmte Arbeiten.

• Erdgeschoss: Gewerbefläche und 2 Badezimmer.
• Erster Stock: Wohnzimmer und Küche.
• Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer.
• Dritter Stock: weitere zwei Schlafzimmer.
• Dachgeschoss: kann gemäß den Bestimmungen der Stadt aufgestockt werden, wodurch ein zusätzliches Zimmer oder eine weitere Nutzungsmöglichkeit geschaffen werden kann.

Aus einem Zimmer eröffnet sich ein wunderschöner Blick über die Dächer von Grožnjan, und in der Ferne ist das Meer zu sehen. Aus den übrigen Zimmern bietet sich der Blick auf die Steinhäuser und Straßen der Altstadt von Grožnjan, was dem Haus zusätzlichen Charme verleiht.

Der Parkplatz wird von der Stadt Grožnjan genutzt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Die Immobilie bietet viel Potenzial als Investition, da die Gewerbefläche, 4 Schlafzimmer und das Dachgeschoss die Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen an diesem zunehmend gefragten Standort bieten.

Strom, Wasser und die Klärgrube sind funktionsfähig. Geheizt wird mit einem Holzofen, gekühlt mit einer Klimaanlage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Winzer, Agrotourismen, Restaurants, Spazierwege, Radwege und alle weiteren zusätzlichen Einrichtungen, die den Aufenthalt in der Immobilie verschönern würden.

Die nächstgelegene Stadt Buje ist 8 Kilometer entfernt, die Grenze zu Slovenija 15 Kilometer und der nächste Strand 19 Kilometer.

• Objekt-ID: 1034-53