Haus zum Kauf in Poreč, 155,6 m²

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit 155,55 m² inklusive Terrassen, beziehungsweise 135 m² geschlossener Wohnfläche, in ruhiger Lage unweit von Poreč und nur 1 km vom Meer entfernt. Es befindet sich auf einem 367 m² großen Grundstück mit einem 200 m² großen Garten und ist sofort bezugsfertig.

Das Haus wurde 2006 erbaut, 2021 renoviert und kontinuierlich instand gehalten. Die Eigentümer haben es gekauft und ausschließlich für den Eigenbedarf genutzt, es wurde nie vermietet.

Das Haus ist im mediterran-rustikalen Stil gehalten und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich.

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und eine großzügige überdachte Terrasse, die von beiden genutzt wird.

Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse, auf der sich ein weiterer Kamin und ein Esstisch befinden; von dort führt die Terrasse auch in den Garten. Die Terrasse im Obergeschoss ist über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden.

Der Garten ist wunderschön mit mediterranen Pflanzen, einem alten Olivenbaum und einem gepflegten Rasen angelegt, und er verfügt außerdem über einen 30 m² großen Pool. Neben dem Pool wurde ein kleines steinernes Gartenhaus mit 7 m² errichtet, in dem alles für eine Sauna vorgesehen ist oder das als Abstellraum dienen kann; neben dem Pool und dem Häuschen befindet sich zudem eine Außendusche.

Im hinteren Teil des Hauses, in der Nähe des Pools, befinden sich ein Abstellraum/Heizraum und eine Sommerküche. Der gesamte Garten ist von einer Mauer, Begrünung oder einem Metallzaun umgeben.

• Parkplätze: 2
• Möblierung: Das Haus wird mit maßgefertigten Möbeln für das gesamte Haus verkauft
• Heizung: Zentralheizung mit Heizöl
• Klimaanlage: Mobile Klimaanlage nur in einem Schlafzimmer installiert
• Sicherheit: Alarmanlage und Videokameras