Haus zum Kauf in Buje, 231 m²

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Fläche von 231 m² in ruhiger Lage in der Umgebung von Grožnjan und Buje, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und das Grün. Sie befindet sich in einem kleinen und ruhigen istrischen Ort, nur wenige Minuten entspannter Fahrt von Buje entfernt.

Die Villa liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.388 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, umgeben von großen Glasfronten, die sich von allen Seiten öffnen lassen und an Sommertagen das Gefühl eines offenen Wohnraums vermitteln.

• Erdgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, überdachte Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum, Weinkeller, der das ganze Jahr über die gleiche Raumtemperatur hält.
• Außenbereich: angelegter Außenbereich, Sommerküche, beheizter Salzwasserpool mit Überlauf an allen Seiten, separate Wärmepumpe zum Beheizen des Pools das ganze Jahr über, Sauna, Dusche, Außen-WC, Bereich für die Feuerstelle, Technikraum.
• Obergeschoss: langer, von allen Seiten belichteter Flur, Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf das Meer und die Natur, 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
• Außenanlagen: Parkplatz für mehrere Autos, hinter dem Haus wurden traditionelle istrische Olivenbäume gepflanzt.
• Fenster und Türen: Aluminium Keller
• Keramik: Marazzi
• Küche: Valcucine
• Geräte: Miele
• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Stielbel Eltron und Thermostat zur Temperaturregelung in jedem Raum
• Sicherheit: Videoüberwachung
• Möblierung: vollständig eingerichtet und möbliert, bezugsfertig
• Objekt-ID: 1027-880

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Urlaub oder als Investition in einer besonderen Lage mit wunderschönem Blick. Buje, wo sich Geschäfte, Restaurants und alle sonstigen notwendigen Einrichtungen befinden, sind 7 Minuten Fahrt entfernt, Grožnjan mit Promenaden und Radwegen 10 Minuten entspannte Fahrt, und das Meer sowie die Strände sind 20 Minuten entspannte Fahrt mit dem Auto entfernt.