Haus zum Kauf in Novigrad, 273,9 m²

In der Umgebung von Novigrad, nur 7 Fahrminuten von der Stadt und nur 100 m vom Meer und einem wunderschönen Strand entfernt, steht eine luxuriöse freistehende Villa mit Pool zum Verkauf, gelegen in einer außergewöhnlichen Lage in einem exklusiven Resort. Die Villa befindet sich an einem attraktiven Standort in einem schönen Ferienort, in unmittelbarer Nähe von Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwegen und verschiedenen weiteren Einrichtungen.

• Lage: Istra, Novigrad okolica
• Grundstücksfläche: 571.24 m²
• Gesamtfläche der Villa: 273.91 m²
• Etagen: zwei
• Entfernung zum Meer: 100 m
• Objekt-ID: 1027-826

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

Außenbereich: überdachte Terrasse mit Sommerküche, angelegtes Grundstück, beheizter Pool mit Sonnendeck, Ruhe- und Entspannungsbereich sowie zwei Parkplätze.

Obergeschoss: 3 Zimmer, 3 Badezimmer, Waschküche, Flur und Terrasse.

Das Obergeschoss ist über eine luxuriöse Innentreppe erreichbar. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit hochwertiger Keramik, Sanitäranlagen sowie Fenster- und Türsystemen ausgestattet.

• Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Kühlung: Klimaanlagen in allen Räumen

Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, was eine komplett ausgestattete und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel mit angelegter Umgebung umfasst. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Herbst 2025.

Der Preis der Villa ist ohne MwSt. angegeben, daher besteht auch die Möglichkeit, das Haus zu diesem Preis zu kaufen.

Die Villa befindet sich in einem Resort mit geschlossenem Typ, das dem zukünftigen Käufer Sicherheit, Privatsphäre, eine garantierte gepflegte und instand gehaltene Umgebung sowie zahlreiche Einrichtungen innerhalb des Resorts bietet. Jedem neuen Eigentümer wird ein kompletter Service für die Wartung und Reinigung des Hauses sowie die Pflege des Grundstücks und des Pools angeboten.

Resort-Einrichtungen: Rezeption, Wellnesszentrum, Beauty-Studio, Fitnessraum, großer Gemeinschaftspool, Restaurant, Beach Bar am Strand, Wine Bar, Spa- und Relaxzone sowie weitere Einrichtungen.

Nutzung der Einrichtungen: Das Resort bietet verschiedene Pakete an, sodass der Eigentümer der Immobilie die genannten Einrichtungen je nach seinen Wünschen und Bedürfnissen nutzen kann, muss aber nicht.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ist die Villa eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Luxus in Meeresnähe suchen, sei es für touristische Nutzung, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.