Haus zum Kauf in Labin, 182 m²

In der Umgebung von Labin steht ein hervorragender Neubau zum Verkauf - ein modernes Ferienhaus mit Pool in ruhiger Lage. Das moderne eingeschossige Haus hat eine Gesamtfläche von 182 m² und befindet sich in einer kleinen Siedlung, umgeben von Wald und unberührter Natur, mit nur wenigen Familienhäusern.

Das Haus ist als funktionale und harmonisch verbundene Einheit konzipiert, mit klar getrenntem Tages- und Nachtbereich. Der Wohnbereich ist durch große Glasfronten mit der überdachten Außenterrasse verbunden, wo ein Essbereich mit Blick auf den Pool und den gepflegten Garten vorgesehen ist, während jedes Schlafzimmer direkten Zugang zum Poolstrand hat.

Aufteilung: offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum sowie drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.

Zum Haus gehören eine Garage mit 19 m² und ein Technikraum für die Pooltechnik.

In Bezug auf Technik sowie Heiz- und Kühlsysteme ist der Einbau moderner Systeme geplant - klimatisierte Räume über eine Wärmepumpe, Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sowie Solarpaneele für Warmwasser. Im Wohnbereich ist außerdem ein Einbaukamin für zusätzliche Behaglichkeit in den Wintermonaten vorgesehen.

Der eingezäunte und gärtnerisch gestaltete Garten mit schönen Grünflächen und gepflanzten jahrhundertealten Olivenbäumen trägt zusätzlich zum Wohlgefühl auf diesem wunderschönen Anwesen bei. Das Zentrum des Anwesens wird von einem beheizten Pool mit 50 m² und einer gestalteten Sonnenterrasse geschmückt.

Das Haus befindet sich derzeit im Bau, die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2024. Es wird schlüsselfertig oder vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, je nach Wunsch des zukünftigen Käufers, der die Immobilie in der aktuellen Phase weitgehend an seinen eigenen Geschmack, seine Wünsche und Bedürfnisse anpassen kann.

Die Lage der Immobilie eignet sich sehr gut für die touristische Vermietung, da sie verkehrstechnisch gut angebunden ist und sich gleichzeitig in sehr ruhiger Lage befindet. Das Stadtzentrum mit allen notwendigen Einrichtungen ist etwa 10 Kilometer entfernt, während sich das erste Geschäft nur 2 Kilometer entfernt befindet.

• Objekt-ID: 2003-534