Haus zum Kauf in Košljun, 350 m²

Zum Verkauf steht eine neu errichtete Villa direkt an der Meeresküste im Zentrum von Košljun, verteilt auf 3 Etagen. Sie befindet sich nur 5 m vom Meer und vom Strand entfernt und bietet von allen drei Etagen einen atemberaubenden Blick auf das offene Meer.

Es handelt sich um eine Immobilie von höchster Qualität direkt am Meer, mit einem Grundstück von 518 m² und einem Pool von 49 m². Besonderes Augenmerk wurde auf Dämmung, Energieeinsparung und Wohnkomfort gelegt. Internet und Satellitenanschluss sind ebenfalls verfügbar.

• Energiezertifikat: B
• Separater Freizeitbereich: 70 m², mit Billard und Darts
• Schlafzimmer: 8
• Wohnzimmer: 3
• Küchen: 5
• Badezimmer: 8
• Heizraum: ja
• Heizung: Solarheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Kamin
• Klimaanlage: für jede Einheit
• Parken: eigener Parkplatz auf dem Grundstück für 4 Autos
• Außenpool: 10 x 5 m
• Außenausstattung: Außendusche und Toilette, Sommerküche im Freien mit Bar und Grill
• Entfernung zu Restaurant und Geschäft: 100 m
• Ausstattung im Ort: Geschäft und Restaurant
• Pag: 5 km
• Novalja und Zrće: 15 km
• Zadar (Flughafen): 40 km
• Maklerprovision: wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet

Das Umfeld der Villa ist mit Stein gepflastert und von einer Trockensteinmauer umgeben, ergänzt durch mediterrane Bäume, Pflanzen und große Palmen. Die Villa liegt leicht erhöht über der Hauptstraße.

Košljun ist ein kleiner und angenehmer Ort auf der Südseite der Insel Pag, ideal für Erholung in Ruhe und Stille. Er zeichnet sich durch eine schöne Küste, Kies- und Sandstrände sowie sauberes Meer aus. Einst ein bedeutender Hafen der Insel Pag, ist er heute eine ruhige Wochenendsiedlung, geeignet für Familienurlaub und Kinder sowie für alle, die dem städtischen Trubel entgehen und Zeit in Ruhe und Privatsphäre verbringen möchten.

Für Liebhaber eines aktiven Urlaubs, des Angelns und Tauchens sowie für Besitzer von Booten und Schnellbooten verfügt Košljun über einen Steg zum Anlegen größerer und kleinerer Boote. Der Ort und die Umgebung eignen sich auch zum Radfahren und Laufen.

Die Ruhe und Schönheit dieses kleinen Ortes in Kombination mit der Nähe und dem Leben größerer Städte und Orte sind der Grund und die Garantie für eine gute Wahl.